Земельный участок 7,04 приватизированных сотки находятся в черте города на берегу реки Кубань. Прилегающая территория по улице Береговой в 5 соток земли используется по умолчанию как придомовая территория. Земельный участок расположен в 400 метрах от Яблоновского моста, что способствует свободному выезду из города в аэропорт 30-40 минут, а также к черноморскому побережью Джубга, Сочи, Новороссийск, Анапа, Крым и так далее. С позиции экологии очень хорошо расположен, продуваем свежими ветрами, с востока Кубанское водохранилище и предгорье, а с Запада степи переходящие в предгорье. Земельный участок находится в 20 минутах от центра города общественным транспортом, 5 минут пешком к аптеке, магазину, школе... довольно тихое место. Улица Александра Матросова в этом месте Тупиковая. Подъезд к участку осуществляется с двух сторон улицы Александра Матросова и с улицы Береговой со стороны дамбы. Участок является крайним и граничит с соседями только с одной стороны. Транспорт почти не ездит, Только соседи которые живут на улице. На территории есть свет, газ, вода, ливнёвка, стационарный телефон. Просьба к риэлторам- НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продаёт ХОЗЯИН! Торг уместен.