Просторная 3 комнатная квартира в хорошем, кирпичном 9 этажном доме на среднем этаже. В доме газ, новый лифт, большая ухоженная придомовая территория, 2 детские площадки, футбольно/волейбольная зона.Вся coциaльнaя инфpаструктура и транспорт в шаговой доступности:
- школа под окном - 50м
- 14 детских садов в \"Детском городке Сказка\"- 500 м, д/с 90
- остановки трамвая в разные направления города ( развязка) - 500м трамвайные линии 1,2,3,5,8,15,20,21 и 22
- Остановки троллейбусов и маршруток - 300м
- ГБУЗ Краевая клиническая больница скорой медицинской помощи - 500 метров
- Два парка Чистяковская роща и Парк Галицкого, Аврора
- Институт Культуры - 400м
- Политихнический Университет- 600м
- магазины, кафе, пекарни, бизнес-центры, банки и многое другое - всё в шаговой доступности. Квартира с новым предчистовым ремонтом. Выполнены все объемные и грязные работы, новые металлопластиковые окна , застеклены лоджии, разведена новая электрика, щиток, выведены стены под покраску. Полы бьются по уровню. Кухня совмещена с залом, что даёт много пространства и света, площадью 30 м2. При желании, можно восстановить за 1 день на этапе ремонта.На этаже отдельная огромная общая лоджия на 4 квартиры для хранения велосипедов или организации лаунж зоны.
Низкие коммунальные платежи.

Локация шикарная, все в шаговой доступности, не идёт ни в какое сравнение с удалёнными районами и новостройками-муравейниками без школ, транспорта и дорог на окраинах города.1 взрослый Собственник. Все выписаны. Квартира никогда не продавалась и была во владении 1 семьи. Договора эксклюзив с агентствами не заключаю. За свой счёт оплачу юриста по сопровождению сделки.
Оплачу 3% за работу риэлтора по факту сделки и при условии, что с покупателя процент не берётся.