Продается уютная студия на 6-м этаже (окно выходит во двор) в тихом комфортном районе Энка. Квартира в строящемся доме (Литер 2) ЖК «Приоритет». Застройщик – фирма «Любимый Город».
Срок сдачи дома – 4 квартал 2017 года.
Квартира приобреталась для себя по договору долевого участия в строительстве. Договор зарегистрирован должным образом в Юстиции. Все документы на руках, в наличии.
Квартира продается путем заключения договора переуступки права в юридической фирме (которую можете выбрать сами, могу подобрать я).
Простым языком: в права на квартиру по договору долевого строительства вступаете Вы, а не я.
После заключения договора переуступки права в юридической фирме, мы вместе с Вами идем и его регистрируем его в юстиции как приложение к договору долевого участия. После чего, идем вместе к застройщику и уведомляем его, о том, что в права на квартиру переданы Вам.
Всё достаточно просто и прозрачно с юридической стороны. И очень удобно с точки зрения уплаты налогов (я не плачу налог на продажу и соответственно не закладываю его в стоимость квартиры. Вы также не платите никакой налог).
Расходы на оформление и регистрацию разделим пополам. Цена не окончательная, небольшой торг уместен.
Удобства:
-закрытая придомовая территория, въезд в которую через шлагбаум только для жильцов данного ЖК;
-с улицы Западный обход отдельный въезд в жилой комплекс;
-хорошие детские площадки;
-Зона отдыха ПРЯМО на КРЫШЕ дома! Где расположены тренажеры для занятий спортом, настольный теннис для отдыха, беседки и love зоны, расписные стены, прорезиненное покрытие пола. Всё это только для жильцов данного дома;
-входная металлическая сейфовая дверь хорошего качества
-наземные и подземные парковочные места
-Остекление ДВОЙНЫМ стеклопакетом и балконов и лоджий
ЖК Приоритет расположен в районе Энка. Район отличается большой транспортной доступностью, удобными транспортными развязками, близостью школ, дет.садов. Напротив комплекса открылся новый гипермаркет магнит, выставочный комплекс Экспоград-Юг.
Квартира расположена по адресу: Краснодар, Прикубанский округ, ул. Степная, 1/1