Центр Краснодара ,всё рядом

Ниже рынка! Срочно, слетел задаток!
3 кк с ремонтом площадь 66м2 + 8 м2 лоджия ЦМР р-н Табачки ул. Спортивная
Два с/у (ванная и с/у - 6 кв.м.; с/у - 2 кв.м.); гардеробная (коридор - 13,5 кв.м.); просторная жилая лоджия с отоплением (8 кв.м.); кухня - 8,5 кв.м.; зал - 16,2 кв.м.; спальня - 10,4 кв.м.; спальня - 12,7 кв.м. Все комнаты раздельные, в разные стороны. Качественный ремонт, пол: в комнатах - паркет; в кухне/коридоре/с/у - кафель. Ванная и с/узлы в кафеле, на кухне - тоже кафель. Межкомнатные двери - деревянные. Окна - деревянные, современные двойные. Продаем с встроенной кухней, газовой плитой, духовкой, вытяжкой; мебелью в коридоре - гардеробной; кондиционером в спальне.
Квартира расположена в капитальном монолитно-кирпичном доме, есть тамбур на две квартиры. Чистый и сухой подвал, благоустроенный двор, много зелени и цветов и всегда есть места для парковки авто. Дом с толстыми стенами и построен как термос: в жару в квартире свежо и уютно, а в холодное время - тепло и комфортно. Высокая шумоизоляция, тихий двор и за окном слышно пенье птиц. Гипермаркет находится в соседнем доме. В 5-ти мин. не спешным шагом - трамвайные пути во все стороны города Краснодар; Технологический университет и большой парк и стадион – в 2-х минутах. Чистяковская роща, больница ЗИП, аптеки, магазины, ТЦ - в 10-ти мин. пешком. Краевая клиническая больница, Институт культуры, остановки троллейбусов и автобусов - в шаговой доступности. Район очень удобный для выезда в любое направление. Инфраструктура вся развита.
Идеально под ипотеку, уже готова оценка на квартиру и одобрено Сбербанком.
Никто не прописан.
Цену снизили с 6,2 до 5,4 млн. руб.