комната прямоугольная(не бутылка,не косая).минимум коридора максимум полезной площади.окна во двор.городская канализация(не септик).придомовая котельная на центральном газоснабжении.вода горячая-холодная.стяжка-штукатурка.межквартирные стены кирпичные толстые(не газоблок).документы на руках.вся инфраструктура в ближайшей доступности.конечная остановка двух маршруток.лоджия не застеклена.