Продажа от собственника. Новый (2019 г) дом 160 кв м на 10 сотках земли ИЖС , строился с получением разрешения на строительство. Фундамент - наливные сваи 2,5 м и цельнозаливная плита (бетон М450 , арматура д16 и д18 все документы имеются). Дом двухэтажный, три полноценных спальни на 2м этаже и кабинет на 1м этаже , так же большая кухня-гостиная (35 м2 ) с настоящим дровяным камином и выходом на большую террасу (30 м2) , так же имеется мансардный этаж с полноценной лестницей на него (примерно 45-50 м2, в общую площадь он не включен). 2 совмещенных санузла в кафеле на 1 и на 2 этажах, вся сантехника подключена и работает. На территории новая баня из красноярского леса. Водоснабжение : скважина 65 м, вода чистая. Отопление в доме дешевле газового (около 3 тр в самый холодный месяц). Весь первый этаж теплые полы, на 2м этаже теплый пол в санузеле и на площадке между комнатами. Горячие водоснабжение от энергонезависимой газовой горелки Зануси (на семью из четырех человек расход около 700р в месяц), установлена итальянская газовая рампа, поэтому замена баллонов всего четыре раза в год. Так же установлена система энергонезависимости (обслуживает до 2 суток весь дом). Дом со всех сторон утеплен пеноплексом.
Перед домом большая парковка на четыре машины с откатными воротами,залит бетон. Есть плодоносящие деревья : персик, яблоня , груша, также кустарники и розы.
В 1 км школа и садик.Сделан ремонт во всем доме дорогими материалами. Продаем по семейным обстоятельствам. Дополнительные фото и информация по запросу. Торг.

Продается капитальный дом в поселке Российский в черте г. Краснодар , рядом с остановкой общественного транспорта (300 м), магазином (250 м), аптекой (250 м), детским садом (250м), а также выездом на ул Комарова (250м) и Ростовское шоссе (500м). Год постройки 2003 (построен на фундаменте для многоэтажки, 500 бетон), все перекрытия железобетонные,косметический ремонт и замена коммуникаций - 2018 год, полы ламинат, свежие обои, на окнах новые стеклопакеты, новая ванная комната, новый кухонный гарнитур, натяжные потолки, новые батареи,застекленная веранда (около 50 кв м, в площадь дома не входит), плодовые деревья (абрикос, черешня, груша, инжир, виноград) и цветы (розы, тюльпаны,нарциссы) на участке цветут почти круглый год, голубая ель.
Новый железный забор, откатные ворота, стоянка для авто,сигнализация ЧОП. 5 жилых комнат (все отремонтированы), кухня 14 кв м, прихожая. Скважена 50 м, септик. А так же система солнечных коллекторов , обеспечивающая ежедневно горячей водой семью из четырех человек . Отопление : два дорогих котла (Будерас) , дизельный и газовый . По границе НСТ в этом году тянут газовую трубу и центральные коммуникации, в следующем году планируется коллективное подключение газа.
Перешли на индивидуальный лицевой счет для оплаты электричества (по новому закону), новый 2х тарифный счетчик. Спокойные соседи.
Я единственный собственник, никто не прописан, все документы в порядке, свидетельство на ЖИЛОЙ ДОМ и землю. Дом полностью готов к проживанию. В помощи риэлтора не нуждаюсь.Реально заинтересованные в покупке люди - звоните в любое время. Покажу и отвечу на все вопросы. (к телефону привязан вотсап)