Продаётся готовое коммерческое помещение от СОБСТВЕННИКА в густонаселённом районе. Не просто цоколь, а светлое, просторное пространство с высокими потолками и окнами. Внутри — ощущение первого этажа. Помещение полностью готово к работе. ✅ ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА • 71 м², кабинетная планировка — легко зонировать под любой бизнес • Высота потолков: 3,2 м — просторно, нет ощущения тесноты • Большие окна на уровне земли: много естественного света, отличная видимость с улицы ✅ СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ • Свежий косметический ремонт: натяжные потолки, стеновые панели • Климат: сплит-система (кондиционер) • Безопасность: охранная сигнализация + видеонаблюдение • Электричество: 5 кВт (хватает для офиса, клиники, шоурума, ПВЗ) • Коммуникации: центральные (вода, отопление, канализация) • Санузел: на этаже (общий, содержится в чистоте) ✅ ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК • Расположение внутри жилого массива с высокой плотностью населения • Активный пешеходный и автомобильный трафик круглый год • В шаговой доступности: торговый центр, остановки • Парковка для клиентов и сотрудников прямо у входа. Дом угловой (парковка со всех сторон) 💡 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА: 🔹 Не требует вложений — всё уже сделано под ключ, можно запускать бизнес с первого дня 🔹 Локация с готовым трафиком — люди живут, работают и ходят мимо каждый день 🔹 Гибкий формат — подойдёт под услуги, офис, медицину, образование, логистику или сдачу в аренду ▫️ Помещение с арендатором — стабильный пассивный доход с первого дня (детали при показе) 📞 Показ в будни с 9:00 до 18:00. 📄 Документы в порядке, готовы к быстрой сделке. 💰 Цена: 5 500 000 ₽ (торг уместен при оплате наличными) 📲 Звоните или пишите в любое время.

Дом от собственника!!!!!!!!!!!!!!!!!! Дом выполнен в полной предчистовой отделке: 1. Земля ИЖС 4сот Внутренняя площадь дома 103м2 2. Натяжные потолки во всем доме, установлены точечные светильники. 3. Стены отштукатуренные, отшпаклеванные 4. Полностью выполнена электропроводка ГОСТ всего дома, установлены розетки. 5. Дом оснащён двусторонней сигнализацией и видео наблюдением. ( с круговым обзором ) 6. Отопление - тёплые полы, электрокотёл, коллекторная система управления, радиаторы. 7. Ворота под автоматику ALUTECH 8. электричество 3 фазы 15КВТ. 9. Собственная скважина, выполнена подготовка для подключения центральной воды. 10. Участок отсыпан черноземом. 11. Участок поднят над уровнем дороги 12. ⁠Территория перед домом отсыпана асфальтом , установлена бордюры и сделаны клумбы. 12.Все фото и видео скрытых элементов строительства имеются на каждый объект Прямая продажа от застройщика https://rutube.ru/shorts/2a3bb3c83eb6a776accf229f01ae582a/

Собственник продает квартиру!Все комнаты изолированные,два сан.узла.Развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, магазины, аптеки, рынок, Куб ГУ, хорошая транспортная развязка!