Отличное предложение для застройщиков и частных лиц. Продается СУПЕР УЧАСТОК в самом центре ст.Нововеличковской Динского района Краснодарского края. Участок , состоящий из двух частей (под коммерцию и ИЖС ), общей площадью 13 соток (фасад - 62 м.; глубина - 22 м .)).На участке имеется здание 41.5 кв.м. ,с разрешенным использованием под парикмахерскую.-в собственности.Земельный участок приватизирован. Все коммуникации центральные : электричество, вода на участке ; газ и канализация вдоль участка . Заключены договора со всеми поставщиками коммунальных услуг. И самое Главное- имеется разрешение на строительство коммерческого здания , утвержденного постановлением администрации. Вдоль участка проходит асфальтированная дорога связывающая две федеральные трассы ( М4-Дон и направление на Порт-Кавказ- Крым ) что дает условие проезда без пробок. Участок УГЛОВОЙ , есть возможность устройства парковки с двух сторон , Рядом расположены коммерческие объекты : магазин \"Магнит\", кафе, строится Медицинский центр и Детский центр, Разрешена ПРОПИСКА...Есть возможность строительства не только коммерческого здания но и жилого дома. Фактическому покупателю хорошая скидка.