Надежный основательный дом в замечательном и уютном тихом месте (район 117 км. (со стороны х. Ленина , заезд на машине по трассе Краснодар - Кропоткин, левая сторона, на карте местоположение указано) , построен в соответствие со всеми строительными нормативами (глубокий фундамент, сейсмопояс) в 2016 году из газоблока(вк-блок) (не пеноблок) . Подходит под ипотеку и материнский капитал. Бригада отличных адекватных ребят, которая строила этот дом для нас, недорого поможет и в отделке. Участок угловой, ухоженный, огорожен забором. 7 плодоносящих деревьев(груша, сливы, черешня) и виноград. Скважина с насосом 27 метров(второй водоносный слой-питьевой)-вода заведена в дом, септик 5 м3 (бетонные кольца), по всему дому сделана профессиональная электроразводка(сечение проводов соответствует нормативам)-есть свет , счётчик двойной тарификации (день/ночь), предчистовая стяжка пола, потолок утеплен базальтовой плитой 150 мм(плюс гидроизоляция и пароизоляция). Дополнительное утепление стен не требуется, бетонированные отмостки и площадка перед домом, парковка на две машины. На участке, кроме основного большого дома, есть небольшой отличный гостевой дом , также пригодный для круглогодичного проживания, проводной интернет и телевидение(оптоволокно).Возможно использование мансарды-много места. Транспорт :автобусы, школьный автобус, маршрутки и электричка в 5 минутах ходьбы (ост. 117 км. до центра Краснодара ехать 25 мин). Отличная широкая гравийная грейдерованная дорога до самого дома-никакой грязи. Магазины. Новый мощный трансформатор. Жилой массив-соседи живут постоянно.Участков в садоводстве на продажу, почти, нет. До Оз Молла 5 минут езды на машине. Собственник. Городская прописка (права на дом и участок зарегистрированы). Договор сделаем сами, риэлторам платить не надо.

Дом построен в соответствие со строительными нормативами. Участок угловой, ухоженный. 7 плодоносящих деревьев(груша, сливы, черешня) и виноград. Скважина 27 метров(второй водоносный слой-питьевой)-вода заведена в дом, септик 5 м3 (бетонные кольца), по всему дому сделана профессиональная электроразводка(сечение проводов соответствует нормативам) , счётчик двойной тарификации (день/ночь), предчистовая стяжка пола, потолок утеплен базальтовой плитой 150 мм(плюс гидроизоляция и пароизоляция), дополнительное утепление не требуется(инженерный расчет на фото) бетонированные отмостки и площадка перед домом, парковка на две машины. На участке, кроме основного большого дома, есть небольшой гостевой дом, пригодный для зимнего проживания, проводной интернет и телевидение(оптоволокно). Транспорт :автобусы и электричка в 10 минутах ходьбы (до центра 30 мин). Отличная широкая гравийная грейдерованная дорога до самого дома. До Оз Молла 7 минут езды на машине. Собственник. Городская прописка (права на дом и участок зарегестрированы)

ИЩЕМ КОМПАНЬОНОВ в покупке участка ИЖС (не дачи) 8-10 соток (цена в пределах 100000 за 1 сотку) в станицах Новотитаровская, Нововеличковская (хутор Копанский) , с целью дальнейшего разделения его "на двоих" (по участку в 4-5 соток на семью)