Краснодар, ул. Вишнякова. Сдается капитальный утепленный склад общей площадью S ± 135 кв.м. Состояние: склад после реконструкции (были залиты антипылевые полы, расширена авторам до 3 метров в ширину, сделан навес, заменены ворота), высота потолка h = 4 метра, крыша не протекает. Склад герметичный и сухой. Имеется естественное и искусственное освещение. Въезд на территорию круглосуточный (днем свободный, а с вечера ворота закрываются и заступает охрана). Имеются удобные подъездные пути для фор + площадка черед складом для маневрирования фур.
Электроэнергия оплачивается дополнительно, по счетчику. Предусмотрен залог.

Краснодар, ул. Западный Обход, 42/4. Продаётся 1 к.кв в новом сданном доме от надёжного застройщика, который строит качественное жильё. Квартира располагается на 7 этаже общей площадью S ± 30.7/13.1/9. Состояние: предчистовая отделка (стяжка/штукатурка), с/узел совмещен, МПО (балкон застеклен), входная металлическая дверь.P.S.: ключи на руках, - прошу звонить и договориться о показе заранее.

Краснодар, въезд с ул. Вишняковой. Сдаётся в аренду капитальное складское помещение общей площадью S ± 282 кв.м. Состояние: утепленное кирпичное строение с высотой потолка 4.5 метра (до ригеля 4 метра), относительно ровное напольное покрытие из бетона (местами есть неровности), 1 (одни) ворота, авторампа с навесом, естественное и искусственное освещение, подъезд для фур. Въезд на территорию оборудован КПП и круглосуточно охраняется. Недалеко находится АБК, в котором может быть предоставлен офис общей площадью S ± 17 кв.м. с ремонтом и сплит-системой.Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику. НДС не предусмотрен.

Краснодар, ул. 40 лет Победы, 33/8. Сдается в аренду 2-х к.кв., общей площадью 66 кв.м. на 6-ом этаже. С момента сдачи дома в эксплуатацию, - ремонт в квартире не делался (ремонт \"под ключ\" от застройщика): на полу - линолеум, обои на стенах и сан.узлы в первозданном виде. В квартире практически никто не жил, - просто периодически проводились косметические работы... Приветствуются семейные пары с детьми (и не только), но без животных! Основной критерий в выборе потенциального Арендатора, - чистоплотность и дисциплинированность в арендных платежах! Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно! P.S.: квартиру показываю в межпробочное время, - ключи на руках! P.S.: дополнительно подчеркиваю, что потенциальный Арендатор сразу должен рассчитывать на платежи в виде 1 месячной арендной платы + 1 месячного залога (внесение залога, например, можно разбить на 2 первых месяца) + 50 процентов комиссии. 

Краснодар, Интернациональный бульвар, 110/3. На 1-ом этаже многоквартирного жилого дома сдается в аренду офисное помещение S ± 121 кв.м. с качественным ремонтом. Состояние: 2 сплит-системы, автономное отопление (свой котел и бойлеры для горячего водоснабжения), вытяжка, пожарно-охранная сигнализация, светодиодное освещение, рольставни на окнах. Имеется комната для приема пищи сотрудниками компании, кассовый и сан/узел. Высокоскоростной интернет и центральные коммуникации. Большим преимуществом/удобством является большая вместительная парковка для личного транспорта (т.к. это многоквартирный дом, то утром люди уезжают на работу и 80% парковочных мест освобождаются и съезжаются только к вечеру, когда деятельность офиса прекращается).Помещение находится в собственности юр.лица, которое является плательщиком НДС!!!!Коммунальные услуги оплачиваются отдельно!Возможен торг, зависимости от условий аренды!Сдается без комиссионного вознаграждения и дополнительных переплат со стороны Арендатора!

Продаю 2 к.кв. в спокойном благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь квартиры 44.3 кв.м. Средний этаж - 3/5 панельного дома.Квартира без ремонта (возможно кто-то сочтёт необходимым сделать косметический ремонт), но в ней можно вполне спокойно, в нормальных условиях, проживать. В подъезде сделан ремонт и поддерживается жильцами порядок, а также установлен домофон. Тихие дворы с детскими и спортивными площадками.Данный дом отличает удобное расположение, с точки зрения наличия общественного транспорта (троллейбусы, трамваи, автобусы, маршрутные такси). Уже сложилась развитая социальная инфраструктура: несколько рынков, розничные магазины \"Магнит\", \"Пятерочка\" и \"Табрис\". Через проезжую часть расположен крупный медицинский центр: \"СКАЛ\", \"Диагностика\", 5-ый роддом, 2-ая Горбольница, \"Глазной центр им. Федорова\", сеть многочисленных аптек. В 300 метрах расположен Дендрарий, Кубанский аграрный Университет, рядом школы №16, 63, 45, три детских сада. Данную квартиру можно использовать для самостоятельного комфортного проживания, а также купить для сдачи её в аренду. Все подробности по телефону. Показываю практически в любое время (ключи на руках).

Краснодар, Карасунский округ (район Аэропорта). На территории нового складского комплекса «А» класса сдается в аренду отапливаемое складское помещение общей площадью S ~ 1 500 кв.м. Высота потолка составляет h = 12 метров. Состояние: отапливаемое одноэтажное строение из «сэндвич-панелей», ровное напольное антипылевое покрытие, предусмотрено 2 (двое) вертикальных ворот, оборудованных авторампой с доквеллерами. Склад оборудован пожарной сигнализации, системой пожаротушения, имеется естественное и искусственное освещение. Своя трансформаторная подстанция на 1 МВт. Центральные коммуникации. В непосредственной близости располагается отдельно стоящее административное здание, в котором могут быть предоставлены офисные помещения. Въезд на территорию оборудован КПП (круглосуточная охрана).

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по приборам учета. НДС не предусмотрен, т.к. Арендодатель работает по УСН.

P.S.: на фото показаны стеллажи, но по факту их не будет, т.к. Арендатор должен их демонтировать…Объект сдаётся без комиссий и переплат!

Краснодар, ул. Восточно Кругликовская, 42/3 (ЖК \"Гарантия\" и ЖК \"Панорама\"). Сдается в аренду торговая площадь на 1-ом этаже многоквартирного жилого дома общей площадью S ± 65 кв.м. Предлагаемое помещение располагается на 1-ой линии домов (два больших витражных окна и входная группа выходят на проезжую часть), фасад торговой площади находится на одной линии с гипермаркетом \"Перекрёсток\".Состояние: помещение с ремонтом, стены - декоративная штукатурка, напольное покрытие - виниловый пол, подвесной потолок - грильято, светодиодное освещение, потолочная сплит-система кондиционирования, роллета на дверь, свой санузел.На фасаде здания предусмотрена возможность размещения рекламной вывески.Помещение сдается на длительный срок.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно!

Сдаётся в аренду офис в историческом центре категории PREMIUM в отдельно стоящем здании по адресу: Краснодар, ул. Пушкина/ул. Октябрьская. Здание после капитального ремонта. Справа от здания предусмотрен заезд во внутренний двор, внутри которого можно разместить три автомобиля или оборудовать зону отдыха (плюс три выделенных парковочных места непосредственно перед зданием). Въезд на данный участок ул. Пушкина регулируется работой шлагбаума (потенциальному Арендатору будет выдан ключ от этого шлагбаума). Внутренняя отделка офиса выполнена в соответствии с авторским дизайн-проектом. В отделке интерьера использовались исключительно дорогостоящие отделочные материалы и была закуплена дорогостоящая мебель/бытовая техника:
- итальянская кожаная мебель;
- акустическая система Bose;
- телевизор Sony 55';
- сплит-системы Mitsubishi Electric и т.д.Основное требование к потенциальному Арендатору - аккуратное/бережное отношение к передаваемому имуществу...Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Предусмотрен залоговый платеж за последний месяц.Объект сдается без комиссии для Арендатора.

Краснодар, 4-ый Тихорецкий проезд, 5. Сдается в аренду качественное складское помещение общей площадью S ~ 1 880 кв.м., состоящее из 2-х складских помещений 940 кв.м., соединенных между собой широкой авторампой с навесом (потенциал данного складского комплекса - 5 240 кв.м.). Все строения относительно новые 2011 г.п. и находятся в хорошем техническом состоянии.
Состояние:
- утепленные стены/кровля из сэндвич-панелей (профлист с утеплителем);
- бетонные полы с антипылевым покрытием;
- высота потолка h = 7.7 метров до нижней части фермы;
- на каждые 940 кв.м. предусмотрено по 2-3 ворот с подъемным механизмом и выходом на авторампу с навесом;
- смонтированы системы противопожарной безопасности (пожарная сигнализация и система пожаротушения);
- искусственное и естественное освещение.
Прилегающая территория забетонирована и позволяется удобно маневрировать крупнотоннажной технике. Въезд на территорию оборудован КПП, круглосуточно охраняется, смонтирована система видеонаблюдения. Возможен круглосуточный и бесперебойный режим работы.
В непосредственной близости располагается АБК общей площадью S ± 680 кв.м., в котором можно арендовать офисные помещения с оптико-волоконными коммуникациями (TВ, интернет, телефония).
Коммуникации: собственная электроподстанция мощность 250 кВт., тепловой узел, водоснабжение, водоотведение.
НДС не предусмотрен, т.к. ИП работает по УСН.Объект сдается без дополнительных комиссий и переплат!

2-х комнатная квартира 90 кв.м. в новом жилом комплексе \"Центральный\". Самый центр Краснодара, в 1 квартале от Администрации города, ул. Красной, ТРК \"Галерея\" и т.д.Квартира с хорошим ремонтом на 15-ом этаже с панорамным видом на город (витражное остекление).Оборудована встроенной мебелью, бытовой техникой, в каждой комнате установлена сплит-система.Дом бизнес-класса, вход на территория комплекса круглосуточно контролируется охраной и видеонаблюдением.В рамках аренды данной квартиры Арендатору будет предоставлено 1 парковое место в подземном паркинге, куда спукается лифт.Предусмотрен залоговый платеж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Сдается на длительный срок аккуратным людям.

Краснодар, ул. Вишнякова. Сдается в аренду складское помещение общей площадью S ~ 1 330 кв.м. Состояние: утепленный склад из заводских сэндвич-панелей, ровное асфальтированное напольное покрытие (на бетонном основании), 2 (двое) ворот, авторампа, высота потолка h = 8 м., искусственное и естественное освещение. На предлагаемой территории имеется административное здание, в котором могут предоставить офисные помещения. Хорошие асфальтированные подъездные пути. На все постройки и земельный участок имеются все необходимые правоустанавливающие документы, соответственно есть возможность долгосрочной регистрации Договора аренды в Регистрационной палате.   Ком. услуги оплачиваются отдельно. НДС уже включен в стоимость!

Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 42/3. Сдается торгово-выставочное помещение общей площадью S - 60 кв.м. на 1 этаже на 1-ой линии домов (входная группа и вывеска располагаются на 1-ой линии, но витражная группа данного помещения выходит во двор). Состояние: витражное остекление, высота потолка 3 метра, сделан качественный ремонт (виниловые полы, декоративная штукатурка, подвесной потолок грильято, светодиодные светильники, полупромышленнаяя потолочная сплит-система, рольставни), свой санузел. Центральные коммуникации. Электроэнергия - 10 кВт. Имеется возможность для размещения рекламной вывески на фасаде помещения. В данном жилом комплексе \"Гарантия\" (и ЖК \"Панорама\" напротив) все первые этажи отданны под коммерческую деятельность, рядом (в этом же доме) располагается супермаркет \"Перекресток\", который генерирует дополнительный пешеходный трафик.

Краснодар, Карасунский округ (район ТРК \"Oz\"). Сдается в аренду складское помещение общей площадью S ~ 1 920 кв.м. Состояние: стены/кровля утеплённые - сендвич-панели, бетонные полы - антипылевые, высота потолка h = 8 метров, предусмотрено 2 ворот (ворота выходят на широкую 6-ти метровую авторампу с навесом), искусственное и естественное освещение, система пожаротушения. Охраняемая и благоустроенная территория. Удобные подъездные пути для фур. Круглосуточный и бесперебойный режим работы. Имеются офисные помещения 146 кв.м.
НДС не предусмотрен.

Краснодар, ст. Елизаветинская, ул. Елизаветинское шоссе. Сдается в аренду производственнно-складское помещение общей площадью S ~ 1 050 кв.м. Состояние: утеплённые капитальные строения с высотой потолка h = 6 метров, антипылевое напольное покрытие, 2 (двое) ворот с авторампой, естественное и искусственное освещение, пожарно-охранная сигнализация. Имеется своя подстанция, возможно предоставление порядка 200 кВт электроэнергии. Имеются административно бытовые помещения. Удобные асфальтированные подъездные пути для фур.