Продаю квартиру ЖК Гарантия. Собственник.
Проживал 1 человек, не сдавалась, всё очень чисто и аккуратно. На момент продажи я нахожусь в квартире, посмотреть можно в любой день.
С агентствами, которые берут процент с продавца и покупателя одновременно, договор не заключаю.
Квартира не угловая, 2 балкона, панорамное остекление, на кухонном балконе - плитка и ковролин, на комнатном балконе - плитка.
Энергосберегающие прочные стеклопакеты, мультуфункциональные стекла (не от застройщика).
Перед домом не будет строек и зданий \"окно в окно\", т.к. окна выходят на школу (ул. Карякина), государственное учреждение, иные застройки запрещены.
Дом строили по всем нормам, не картонная коробка, гипсокартон использовали только при закрытии сантехники (трубы)
Два лифта, пассажирский и грузовой. На этаже 4 квартиры, отапливаемый подъезд. Лифты новые, ещё закрыты фанерой. В подъезде будет видеонаблюдение.
Хорошая управляющая компания, администратор в соседнем доме. Все розетки/выключатели в квартире заменены на Legrand. Счётчики по воде/свету, проводка, заземление проверены.
Во дворе: парковка, детская площадка, круглосуточный продуктово-бытовой магазин, аптека, салоны красоты. Рядом: Табрис, Магниты, Озон, Валдбериз, Магазины для животных, Аптеки, Ярмарка, Рынок, Трамвайные пути, Маршрутные остановки, Чистяковская роща, Школы.Мебель остаётся в квартире.
Техника остаётся в квартире.
•Телевизор Samsung Ultra HD 4К, диагональ 43, разрешение 3840×2160, Smart TV, игровой режим, поддержка передачи звука через Bluetooth, синхронизация смартфон/планшет.
•Интернет. От застройщика во всём доме проведён оптико-волоконный кабель, с самым быстрым интернетом 5G. В квартире установлен роутер Ростелеком, через этот кабель смотреть тв, пользоваться wi-fi, антенны и тарелки не нужны.
•Сплит-система бесшумная, класс А, разные режимы: осушение/обогрев/охлаждение/вентиляция, ночной режим; антибактериальный, угольный, компонентный фильтры, функция I-FEEL
•Сенсорная варочная панель Electrolux белая, стеклокерамика, 4 электрические комфорки, таймер, блокировка панели от случайного нажатия.
•Встроенный Духовой шкаф Hotpoint-Ariston белый,  класс А, объем 71л, 9 программ, дисплей, часы, таймер, кнопки утопающие (защита от случайного переключения)
•Встроенная вытяжка Kuppersberg, материал нержавеющая сталь, жиропоглощающие фильтры 2шт
•Встроенная стиральная машина Hotpoint-Ariston, инверторная, бесшумная. Класс А, 16 программ+программа самоочистки, регулируемая скорость отжима до 1200об/мин, 52л объем барабана, 7кг загрузка, отсрочка старта, блокировка от случайного нажатия.
•Холодильник Beko, класс А+, No-frost основная и морозильная камеры, объем 335л, размер 201×54×60, двери - металл, внешнее покрытие стекло, освещение светодиодное.
•Микроволновка LG, 20л, 700Вт, панель ровная, без выпирающих кнопок, функция блокировка от детей.
•В комнате большой встроенный шкаф по индивидуальному проекту, на всю стену (белое стекло + зеркало) 3.40м ширина, 2.60м высота, 60см глубина.
•Кровать 210×160, ортопедический матрас, изголовье - комбинированная ткань, замша и эко-кожа.
•Прихожая эко-кожа, мдф перламутр, зеркало с гравировкой.
•Кухня мдф, высокая столешница 92см
Стол, стулья, диван