Продается дом в НСТ Ива (за п.Березовый) на 4 сотках земли, площадью 82 м2, с наличием мансарды (с проведенными коммуникациями) и возможностью увеличения площади (+42 м2).
Дом с эркером из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом на монолитно-ленточном фундаменте, полностью на электричестве, включая отопление (электрокотел 8 кВт с водным контуром), газ покупать не нужно. 15 КВт, 3 фазы.
В доме установлена ИБП (автономный солнечный инвертор на 5 кВт, аккумуляторы 4 шт. по 200Ач, качественный стабилизатор напряжения) с запасом на 8-9 часов (в зависимости от используемой нагрузки) за счет чего нет скачков напряжения и можно не переживать за электротехнику. Также, установлен совместимый инверторный бензогенератор SCAT (использовался пару раз). Можно докупить необходимое количество солнечных батарей для полной автономности (инвертор на них рассчитан).
Скважина (насос + гидроаккумулятор), септик.
Тёплые полы в коридоре и ванной комнате. В ванной установлен бойлер на 60 литров и мощный полотенцесушитель (Турция). Стиральная машина Samsung. На кухне установлен фильтр для питьевой воды (Гейзер нанотек П).
На переднем участке и вокруг дома уложена брусчатка, хватит места для 3 легковых автомобилей. По всей площади уложена сетка от кротов (проверена временем, кротов нет). На всем участке постелен геотекстиль от сорняков и насыпан камень. Растут туи западные смарагд, туи брабант, сумахи, самшиты, яблони, нектарин, орех, малина и есть грядка для клубники. Есть пергола для комфортного времяпрепровождения в солнечные дни. Оформлено место для установки каркасного бассейна (щебоночно-песчаная подушка с основанием из утеплителя техноплекс). Бассейн 3,66 м х 1 м - остаётся новым хозяевам (см. фото). Также, остается садовая мебель (комплект из 2 стульев, дивана и стола), садовые качели, костровая чаша. Есть участок 5х4 метра искусственного газона с высоким ворсом (можно комфортно проводить время, всегда чистый и зелёный). На переднем участке и сбоку у забора настоящий газон. Газонокосилка, кусторезы и другие садовые инструменты остаются. По участку проведен полуавтоматический полив растений, нужно только открыть кран. Есть небольшой хозблок. Установлен качественный навес под машину. 4 кондиционера (в каждой комнате).
В доме может остаться вся мебель (диван, кровать, столы, шкафы, комод). Можем оставить стиральную машину, холодильник, микроволновку, мультиварку (всё в эксплуатации было не больше 2 лет). Естественно, остается плита, бойлер, электрокотел, все светильники, полотенцесушитель и прочее. Телевизор по договоренности.
Один собственник, нет обременений, прописаны два взрослых человека. Прописка город Краснодар.
От НСТ ходит школьный автобус, на въезде магазин Пятёрочка, на Ейском шоссе – Магнит.
