Продается торговое помещение первого этажа в торгово-офисном здании площадью 255 кв.м. плюс доля 3,16 сотки (10/1000 от 31672 кв/м, в земельном участке территории бывшего ЗФК. Фасад на проезжую часть на улицу Вишняковой, вход на фасаде и со стороны внутреннего двора. Коммуникации центральные. Помещение сдано в аренду постоянному арендатору, Текущий МАП 110 тыс руб., в дальнейшем увеличение. Имеется возможность выкупить смежное помещение площадью 126 кв.м. которое занимает этот же арендатор.

Срочная продажа! Коммерческое помещение свободного назначения по адресу г.Краснодар, ул. Парижская 21 площадью 343,7 кв.м. Центральное водоснабжение, отопление, электричество 25 квт.Помещение имеет два входа. Изначально помещение имело один большой объем, но предыдущим владельцем было разделено на две части. Изначальный план и план с текущей перепланировкой на фото. Левая часть площадью 180 кв.м. И правая 163,7 кв.м. На текущий момент в данной локации есть нехватка мест для семейного отдыха, на пример пиццерии, суши кафе, возможно сетевого фастфуда. Так же возможно использовать помещение целиком под магазин, выделив один один из входов для зоны разгрузки организовав там же оперативный склад. Третий вариант использования под хостел. Учитывая что помещение не жилое возможно использование его для оказания гостиничных услуг.Помещение находится в зоне активной застройки. Рядом стартовали продажи в ЖК Акварели-3, где цена квадрата в квартире начинается от 38000 руб. за квадратный метр.
Цена помещения 13,5 млн.руб. или 39358 руб. за кв.м. Фактически дешевле студии в этом же районе. Ни каких обременений. Рассматриваются разные варианты. Срочно. Кроме того рассматриваются предложения по аренде. С агенствами сотрудничаю, ставка стандартная. Дополнительная информация и фото по запросу.

Угловая квартира, возможно под коммерцию, возможна пристройка. Рядом КубГУ, возможно под сдачу. Состояние хорошее. Мебель остается. Срочная продажа.