Дом в пpедчистoвой oтдeлке. Фундамент свaйноpоствepковый. Кирпич керaмикa, утeплитeль в cтене камeнная вaтa и газoблок 200мм.
При жeлaнии мoжно сделать мaнсapдный этaж (выcота кoнькa пoзволяeт). Boда-скважина. Септик 10м3. Строил для cебя. Coбственник. Возможнa продaжa по льгoтным ипотeкaм. Агентcтвaм не беспокоить.

Продам двухкoмнатную кваpтиру в ФМР . СOБСTВEHHИК!!! B квapтиpe cдeлaн кoсметичеcкий рeмoнт. Устaновленa гaзoвая колонка, чтo знaчитeльно экономит плaту зa кoммунaлку. Pазвитaя инфpаcтруктуpа, pядом eсть всё нeобxoдимое для комфортногo проживания: шкoлa, дет. caд, остановки, мaгазины и прочее. ПРОСЬБА к риелторам НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Более подробная информация по телефону.

Интересное предложение для уставших от плотной городской застройки и сопутствующих ей изнурительных проблем. Как для жителей Краснодара, так и для обдумывающих переезд в южную столицу, данный участок может стать настоящей находкой, если хочется пригородной тишины и банно-мангальный день на своей земле хоть каждую неделю, без отказа от привычных городских удобств в комфортной доступности - пешей/велосипедной и автомобильной, если покупки/дела более масштабные.
ДВА АВТОНОМНЫХ ДОМА + ГАРАЖ НА ОДНОМ УЧАСТКЕ:
Первый дом основной, с мансардой во всю площадь первого этажа.
Общая квадратура двух уровней 178 м².
-Мансарда, не жилая. Около 92м² черного пола, из которых: 68м² это главное помещение, в планировке и обустройстве которого полёт фантазии по-настоящему неограничен, высоченные потолки и места хоть на велосипеде катайся + два коридора шириной по 1.5 м идущих вдоль скоса крыши во всю длину дома. В комнате 3 (гостиной) в потолке уже подготовлено место под лестницу наверх, зашито гипсокартоном. Два больших окна с фронтальной и задней части дома (где также имеется ещё и дополнительная дверь наружу, видно на 6-м фото, можно сделать уютный балкон/мини-террасу).
-Первый этаж. 86 м² - общая площадь; площадь всех жилых комнат = 63м² + подвал/погреб 3м² в комнате 7 на схеме. Водопровод, окно в каждой комнате кроме коридора; снова довольно высокие потолки, оптоволоконный быстрый интернет, комфортная температура во все времена года - сплит-система в каждой комнате (кроме 6) и собственная котельная. Без кухни. Большое крыльцо/прихожая с тёплым полом. Санузел с раковиной и выведенными под душевую кабину трубами. По убранству в целом всё видно на фотографиях, косметика не помешает (самый незначительный из моментов, практически все при переезде в новое жильё переделывают большую часть обстановки под свой вкус), мебель как в первом, так и во втором доме остаётся, вероятнее всего, вся. Техника выборочно.
В общем все нюансы подлежат обсуждению уже при просмотре, и из них, естественно, как-то будет корректироваться финальная цена.
Второй дом = 33 м², с сауной, котельной, ещё одним погребом в 3 м² и сухим тамбуром-крыльцом из металлопластика.
Можно переделать под гостевой домик формата студии. 21-метровая кухня-гостиная с двумя окнами (при желании в основном доме тоже можно обустроить кухню и поставить душевую кабину/поддон в санузле, полностью обособив два строения друг от друга), гораздо более просторный санузел и конечно же дровяная сауна, способная подкупить многих. Котельная с выведенной водой для полива сада из шланга.
Сквозной гараж 21м². Въезд прям с улицы, можно поставить две машины, загнав одну во двор. Не наилучшего состояния, но свою функцию выполняет.
Также естественно около сотки плодороднейшей земли + палисадники. Тот самый, вожделенный \"клочок\". Копай, сажай, вкушай!
И немного о местоположении. Перекрёсток Петра Метальникова/Российская - около 11-и минут пешком, трамвайная остановка - 25-30. Необходимые магазины ВСЕ под рукой.

Продается кирпичный дом 2020 года постройки. Реально продается!
Три спальни, кухня-гостиная, санузел, котельная. Твердотопливный котел, батареи. Свет, вода центральная.
Ремонт, установлены кондиционеры, мебель по договоренности.
Уютный, обжитой дом в очень удобном месте: дачи х. Ленина, близко к остановке.
Возможна ипотека. Прописка городская.
По всем вопросам звоните или пишите!