Продажа от собственника.Год постройки 2007 г.Общая площадь 2 604 кв.м, 4 этажа + 1 подземный. Назначение: магазин, владелец частное лицо. Земля в собственности: 7 сот под зданием+парковка 2,5 сот (с фасадом - на 30 авто). Коммуникации: вода, канализация центральные. Э/э 75 кВт с возможностью увеличения при необходимости, 2 линии подключения от двух подстанций. Газ. Своя котельная.В здании 10 линий телефонных номеров, скоростной интернет (на крыше станция Yota), компьютерная сеть около 80 рабочих мест с возможностью увеличения, 3 оборудованных торговых зала, склад, офисные помещения, мини-гостиница на 4 номера (4 этаж- мансарда), здание-термос (все проложено изоляционным материалом с алюминиевой фольгой, что позволяет сохранять прохладу летом и тепло зимой).Пластиковые окна, стены - кирпич, фасад - антивандальная штукатурка, все здание кондиционировано, система вентиляции, высота потолков не менее 2,8 м, в складе - 4,5-5 м, оснащено камерами охраны. В здании мало несущих стен (заменены колоннами), поэтому размер помещений возможно варьировать.Здание подходит для: любых клиник, фитнес-центров, административных учреждений, баров, ресторанов, клубов, гостиниц, специализированных магазинов, которым нужны склад, розничные залы, офисные помещения и пр.в одном месте.Имеются арендаторы на 400кв.м.Расположение: 10 мин до центра, хорошая проездная улица, 20 м -2 остановки общественного транспорта в две стороны. Рядом: университет, школа (через дорогу), супермаркет, много магазинов разной направленности, одна из крупнейших больниц города, продуктово-вещевой рынок, заправки, развлекательный центр, ресторан, кафе.