Продается Гостевой дом 300м2 + земля 3,5 сот. Можно использовать как Жилой дом с бизнесом (состоит из двух половин и есть отдельные входы). Рядом Университет (КубГУ) и больница ХБК. Все в собственности, 1 собственник, никто не прописан. Коммуникации все центральные: вода, канализация, газ сетевой (30 Кватт). Электричество: 3 фазы.
4 номера-студии с мини-кухнями в каждом номере + ресепшен +котельная (постирочная)+с/у для администратора + кладовка для белья - полностью укомплектованы. Сделан евроремонт, в наличии вся мебель, техника, посуда, белье. НА 2 ЭТАЖЕ ПРОЛОЖЕНЫ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (вода, канализация, электрика) ЕЩЕ ПОД 5 НОМЕРОВ. Ремонт 5 номеров-студий потребует минимальных инвестиций. Есть строители, готовые за 180 т.р. полностью доделать 2 этаж (включая установку сантехники). Во второй половине дома ремонт не делался. Всего по дизайн-проекту 16 номеров-студий.
Ремонт делался «по уму» и на совесть. Есть список всех работ и фотографии всех этапов строительства. Двор отсыпан щебнем под автопарковку (2,5 сотки). При желании можно еще строиться. Фасад на улицу сделан дорогими материалами в стиле Шале. Фасадная краска латексная немецкая, не выцветает. Деревянные балки обработаны под старину и вскрыты хорошими защитными материалами. По периметру дома, где действующие студии, фасад хорошо утеплен, сделана капитальная дренажная система с выводом в канализацию. Сделана гидроизоляция всего 1 этажа и фундамента. Полностью заменена крыша. Установлены дорогие окна Rehau Blitz-Euro с усиленной шумоизоляцией. Двери во все с/у и котельную установлены м/пластиковые, из номеров – качественный экошпон (не царапается). В котельной установлен немецкий котел VAILLANT + накопит. бойлер, чтобы горячая вода всегда была в запасе. Также, установлен накопительный бак 500л. на воду + насос, чтобы поддерживать хороший напор воды. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение внутри и снаружи (фасад, автопарковка). Освещение на ресепшене и в коридоре – работает от датчиков движения, на фасаде – фотореле (стемнело – фонари зажглись). Все освещение полностью – светодиоды. Дверь входная с домофоном, открывается от «таблетки», что очень удобно для гостей. Автопарковка на кодовом замке. Круглосуточной ресепции не требуется - все работает автономно. Прачечная в 5 минутах езды – сами забирают и привозят белье. Стирка, сушка, глажка - копейки.
В каждой студии установлены счетчики на все: холодную и горячую воду, электричество (электросчетчики выведены прямо на ресепшен - можно снимать показания не заходя в номер). Это на тот случай, если хозяину не захочется заниматься гостиничными услугами, а просто сделать доходный дом с помесячной сдачей жилья в аренду. Сейчас работает один администратор на заселение-выселение и горничная. Ничего сложного. Конкретному покупателю все расскажу и покажу.
На данный момент бизнес успешно работает. Причина продажи – необходимость приобретения отдельной жилплощади для членов семьи. Звоните, на ремонт хорошо уступлю. Договоримся!)

Продается шикарный земельный участок 6.55 сотки в отличном месте (по факту гораздо больше). Свидетельство о собственности – я и муж в равных долях. Краснодарская прописка. По фасаду 23м. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, пни выкорчеваны. Проведены: центральное водоснабжение, электричество, геодезические работы – установка углов, отсыпана дорога гравием. Идет сбор денег на газ (в соседнем «Казачьем хуторе» газ уже проведен, но там нет свидетельств на землю - только аренда) - до Нового года обещают начать тянуть трубы. Цены вырастут соответственно. Закрытая охраняемая территория. Находится на Гидрострое в СНТ «Излучина Кубани». По ул. Автолюбителей 5 минут до Ставропольской - центральной улицы города. Хорошие солидные соседи. На въезде охрана, шлагбаум. Наш участок имеет одно из лучших расположений в СНТ. Воздух отличный. Вода очень хорошая (третий водозабор). Сзади участка не большой лесок, много птиц. Многие очищают себе делянки дальше в лес. Есть пляж и причал для рыбаков. Получается, живешь на природе, но в городе! Приезжайте смотреть. Торг возможен!

Продается земельный участок со старым домом 300 м2. (по договоренности, можно продать полностью чистым участком). Я – собственник (не агент, не риэлтор, не посредник, не представитель).На участке абсолютно все коммуникации центральные (газ, эл-во,вода, канализация), 3-х фазное электричество (в доме раньше был магазин). Фасад участка - 20 метров! Участок находится на углу улиц Новая и Димитрова (по прямой по Димитрова на машине 5 минут до Ставропольской, ост. трамвая № 6,7 "ул.Новая"). Жду звонков.

Я -хозяйка. Продается большой теплый дом 299м.кв. в ЧМР (ЦМР) магазин с сан.узлом гараж по адресу: Новая,9. Дом двухэтажный, находится на пересечении улиц Димитрова и Новая (в трех кварталах от Ставропольской и КубГУ) – в трех минутах ходьбы до трамвая. Все коммуникации центральные: центр. канализация и водоснабжение, газ, электричество. 3,5 сотки земли (фактически: 4 сот.), фасад -15м. Большие просторные комнаты, 2 с/у на первом и втором этажах, камин. На фасадной части первого этажа раньше был магазин «Продукты» -70 м.кв. , оформлен как «нежилое»– можно жить и заниматься бизнесом или сдавать в аренду за 50-60 т.р. (сейчас сдается под жилье). Рядом помещение под склад или гараж – ворота на улицу. Хорошо подойдет под аптеку (есть потребность в этом месте), товары для авто, продуктовый магазин, круглосуточный магазин с алкоголем, пекарню, ломбард и др. Участок сухой, прямоугольной формы. Дом чистый и теплый, но требует ремонта. Сейчас живут квартиранты. Прикрепленные фото - это фото внутри магазина. Я - собственник. Поэтому на ремонт уступлю. Единственная просьба к риэлторам: не задавать мне вопрос хозяйка я или агент. Документы у меня все на руках и на дом и на землю с моей фамилией. ЦМР, центральный микрорайон, ЧМР, Черемушки.

Я хозяйка. Продам большой дом в хорошем районе г. Краснодара " Черемушки". Все коммуникации центральные: канализация, вода, газ. Дом большой, но требует косметического ремонта. На первом этаже "на фасаде" раньше был действующий магазин - сейчас некому заниматься, сдается в аренду. Цена более чем демократичная - даже возможен торг. Если привести дом немного в порядок - он будет стоить в 2 раза дороже. Жду звонков в любое время. Т. 8-9183746109. Фотографии выставлю через пару дней - надо съездить пофотографировать. Я собственник, пожалуйста, не задавайте уточняющих вопросов. Документы все на руках. (2 Св-ва, Договор, Тех. Паспорт).

Продается достаточно большая, полноценная однокомнатная квартира 18/12/43м2 с отличной планировкой – сдача лето-осень 2015г. Квартира находится по адресу: район Гидростроителей. Ул. Автолюбителей, 52 (литер: 3). Блок-секция 2. Этаж: 13(всего 19этажей). Сайт застройщика: k52.ursk-stroy.com/planirovki Из кухни выходит большая, по сравнению с соседними квартирами, лоджия – многие делают ее утепленной и фактически еще больше увеличивают кухню. В прихожей предусмотрено место для гардеробной. Место дома шикарное – не у дороги, в глубине кубика, окна на зеленую зону и теннисный корт. Перед домом больше не будет домов. Рядом гипермаркет Окей, любой транспорт (трамвай, троллейбус, маршрутки)- пробок здесь нет, т.к. самое начало района Гидростроителей. Застройщик очень надежный – земля данного ЖК в собственности и строится комплекс на собственные деньги, не на кредитные. Как правило, дома сдает на пол года раньше срока. Квартира продается по переуступке ( у застройщика цена уже 50 т.р./м2). Придомовая территория будет оформлена очень красиво. Об этом можно судить по соседнему построенному дому. Район экологически чистый и хорошо приспособлен для жилья. Спешите - в этом литере квартиры почти все раскуплены. Эта квартира точно будет Вам в радость! Торг возможен.

Продается достаточно большая, полноценная однокомнатная квартира 18/12/43м2 с отличной планировкой – сдача лето-осень 2015г. Квартира находится по адресу: район Гидростроителей. Ул. Автолюбителей, 52 (литер: 3). Блок-секция 2. Этаж: 13(всего 19этажей). Сайт застройщика: k52.ursk-stroy.com/planirovki Из кухни выходит большая, по сравнению с соседними квартирами, лоджия – многие делают ее утепленной и фактически еще больше увеличивают кухню. В прихожей предусмотрено место для гардеробной. Место дома шикарное – не у дороги, в глубине кубика, окна на зеленую зону и теннисный корт. Перед домом больше не будет домов. Рядом гипермаркет Окей, любой транспорт (трамвай, троллейбус, маршрутки)- пробок здесь нет, т.к. самое начало района Гидростроителей. Застройщик очень надежный – земля данного ЖК в собственности и строится комплекс на собственные деньги, не на кредитные. Как правило, дома сдает на пол года раньше срока. Квартира продается по переуступке ( у застройщика цена уже 50 т.р./м2). Придомовая территория будет оформлена очень красиво. Об этом можно судить по соседнему построенному дому. Район экологически чистый и хорошо приспособлен для жилья. Спешите - в этом литере квартиры почти все раскуплены. Эта квартира точно будет Вам в радость! Торг возможен. Я хозяйка (собственник).

Продается капитальный добротный гараж в ГСК №4 из белого кирпича, внутри оштукатурен. Размер 24.1 кв.м. , - широкий и высокий. Подвал 23 кв.м. под всем гаражом, высотой 2 м. Ворота металлические, счетчик на электричество. Отличное расположение гаража с индивидуальным выездом на 2-ой пр. Айвазовского !!! (напротив дома 115 по ул. Стасова), а, также, общим выездом на 1-ый пр. Айвазовского.Гараж абсолютно сухой, использовался под склад - стояла дорогая мебель. В 2013 г. дополнительно сделан ремонт крыши. Все документы на руках. Сданы деньги на приватизацию земли. Успейте до грязи и морозов, а также до надвигающегося кризиса, который по мнению многих аналитиков начнется уже в январе - вложить обесценивающиеся деньги в недвижимость!Также, возможна коммерция: под склад (удобная загрузка-выгрузка, например, для тех, кто торгует на рынке на Бургасской), автосервис – гараж находится прямо у ворот кооператива, выходящих на 2-ой пр. Айвазовского.Торг возможен.Очень удобно будет ставить машину для проживающих в микрорайонах:ЧМР, ЦМР, Черемушки, Дубинка, а, конкретнее на улицах: 1-ый пр. Айвазовского, 2-ой пр. Айвазовского, Стасова, 1-ый пр. Стасова, 2-ой пр. Стасова, Бургасская, Айвазовского, Свободная, 2-ой Вишневый проезд, Артельный проезд, Новая, Димитрова, Старокубанская.

Жилой дом 299м.кв. с магазином,+3.5 сот.+гараж+авто Срочно продается добротный кирпичный дом 299м.кв. в ЧМР (по документам относится к ЦМР) по цене намного ниже рынка! Дом двухэтажный, находится на пересечении улиц Димитрова и Новая (в трех кварталах от Ставропольской и КубГУ) – в трех минутах ходьбы до трамвая. В доме все удобства: центр. канализация и водоснабжение, газ, электричество. Большие просторные комнаты, 2 с/у на первом и втором этажах, камин. На фасадной части первого этажа раньше располагался прибыльный магазин «Продукты» -70 м.кв. , оформлен как «нежилое» (сейчас некому им заниматься) – можно жить и заниматься бизнесом или сдавать в аренду за 50-60 т.р. Хорошо подойдет под товары для авто, продуктовый магазин, круглосуточный магазин с алкоголем, пекарню, ломбард и др. На первом этаже дома – ремонт, второй этаж требует ремонта. Также есть капитальный отапливаемый кирпичный гараж. Все в нормальном состоянии. Участок 3.5 сотки - ровный и сухой, прямоугольной формы. Я - собственник. Поэтому возможен торг.------------------------------------Хозяйка---------------------------------------------------Первым реальным покупателям бонусом отдам автомобиль Hyundai Elantra 2005 года Вишневого цвета...с коробкой автомат в отличном техническом состоянии – в прошлом году сделано полное ТО.Показать внутри дом еще 2 недели не смогу – в настоящее время в отъезде. Готова сотрудничать с риэлторами, только, пожалуйста, не спрашивайте у меня по 10 раз - хозяйка я или агент. Повторяю еще раз: я - собственник.ЦМР, центральный микрорайон, ЧМР, Черемушки.

Продается добротный капитальный гараж в ГСК 4 из белого кирпича, внутри оштукатурен. Размер 24.1 кв.м. , - намного шире и выше стандартных гаражей в этом кооперативе. Под всем гаражом подвал 23 кв.м., высотой 2 м. Ворота металлические, счетчик на электричество. Отличное расположение гаража с индивидуальным выездом на 2-ой пр. Айвазовского (напротив дома 115 по ул. Стасова) и общим выездом на 1-ый пр. Айвазовского! Гараж абсолютно сухой, все это время стояла дорогая мебель, в 2013 г. дополнительно сделан ремонт крыши. Все документы на руках. Сданы деньги на приватизацию земли. Успейте до дождей позаботиться о своем авто! Также, возможна коммерция под автосервис – гараж находится прямо у ворот кооператива, выходящих на 2-ой пр. Айвазовского.Торг возможен.Очень удобно будет ставить машину для проживающих на улицах: 1-ый пр. Айвазовского, 2-ой пр. Айвазовского, Стасова, 1-ый пр. Стасова, 2-ой пр. Стасова, Бургасская, Айвазовского, Свободная, 2-ой Вишневый проезд, Артельный проезд, Новая, Димитрова, Старокубанская.

Сдаются две чистые современные квартиры-студии в кирпичном доме на пересечении улиц Димитрова и Новая. В квартире все удобства, бытовая техника, мебель. До трамвая 3 мин. пешком. До Ставропольской (остановка «КубГУ») – на трамвае 10 минут, пешком по прямой по ул.Димитрова - 15 минут. Звонить только арендаторам. Хозяйка. т. 8 (918) 374-61-09

Сдается чистая уютная квартира на 1 этаже восьмиэтажного кирпичного дома прямо за гипермаркетом «Лента» (ул.Рахманинова). В квартире все удобства, бытовая техника, мебель. Звонить только арендаторам. Хозяйка. т. 8 (918) 374-61-09

Сдается современная квартира-студия со всеми удобствами, с мебелью и бытовой техникой в квартале от Северной (район мостов). Доступен любой транспорт. Есть место для машины. Цена -15 т.р./месяц. Риэлторские агентства просьба не беспокоить. Хозяин. 8 918 374-61-09

Студия 16 м² - на 2 этаже 2х этажного кирпичного дома. Студия современная, со всеми удобствами и небольшой кухней, сдается с мебелью и бытовой техникой.Прекрасная транспортная доступность. До "Красной площади" - 5 минут на маршутке. Есть место, куда ставить машину. Хозяйка. 8 918 374-61-09