Сдам в аренду два помещения после кап. ремонта под торговое, общепит, офис, бытовые услуги на центральной улице Новознаменского, проезд к новым ЖК \"Спортивный парк\", ЖК \"Марсель\" в окружении презентабельных коттеджей элитного района.
Ранее, до ремонта был магазин \"Продукты\" и \"Парикмахерская\".
Всё новое: керамогранит, потолки, светильники, покраска, входная группа, т.е. завози оборудование и работай.
В помещении Электроснабжение 15кВт, три фазы; отопление центр; Водоснабжение (ГВС, ХВС), Водоотведение.
Установлены новые сплит-системы.
Стоимость аренды:
- помещение 45 м² - 50 000 руб/мес + оплата электроэнергии.
Собственник, без %.

Уважаемые дамы и господа, цена, квартира и фотографии реальные!!! Продажа от собственника, без комиссии.
Удачное расположение, начало п.Российского, везде асфальт, освещение, магазины сетевые в шаговой доступности, остановка автобуса рядом. Грязи НЕТ, дороги асфальт!!!
Квартира на удобном 4-м этаже, вид во двор и на улицу, комнаты просторные с панорамными окнами. Отделка стяжка-штукатурка.
Дом проблемный, строится с 2016г., строительная часть выполнена, коммуникаций и лифта нет. Сейчас достроем занимается управляющая компания. Сдан в эксплуатацию, есть свидетельство о собственности, регистрация, проходит материнский капитал.
Поэтому такая реальная цена - 2 000 000 руб., после окончания строительства возрастёт в 2-2,4 раза. Выгодное инвестирование.Собственник.

Уважаемые покупатели, предлагаю к продаже свою (без %) жилую комнату в общежитии семейного секционного типа в центре г.Краснодар.
Расположение: г.Краснодар, ул.Колхозная,26 (перекрёсток с ул.им.Серова), напротив бывшего элеватора. Очень удобное расположение - рядом две трамвайные линии (по ул.Садовая и ул.Колхозная) во все направления города, до ул. Северной - 7 мин, близость автовокзала Краснодар-2 (авто/ЖД), Первомайской рощи и КубГТУ (политеха) являются преимуществом для постоянной жизни или сдачи в аренду.
Комната правильной прямоугольной формы площадью 19 кв.м. расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного общежития. Установлены металлические двери, сплит-система, пластиковые окна. При продаже остается мебельная стенка (см.фото).
Общежитие кирпичное, на входе домофон, выполнен ремонт мест общего пользования. В секции общая кухня с газовой плитой, установлены свои стиральные машины,сан/узел. Вход в секцию закрыт метал.дверью, нормальные соседи, многие с детьми. Во дворе детская площадка. Школа №47 - 300 метров, Дет.сад №65, 68, 84 - 500 метров, КубГТУ (политех) - 600 метров по спокойным асфальтированным улицам с тротуарами и освещением.
Стоимость 825 000 руб, небольшой торг для покупателя, один собственник, свежие документы, без юридических и коммунальных проблем. Возможен обмен на автомобиль, автомобиль+деньги, цена на обмен 1 000 000 руб. Звоните, Александр, договоримся...

Собственник, без %.
Сдам в аренду нежилое помещение под магазин, кафе, аптеку, фитнес и т.д. общей площадью 116,3м².
Расположение: г.Краснодар, Карасунский округ, п.Лорис, ул.им.Васильченко,23. Центр посёлка, вокруг жилые пятиэтажные дома без коммерции, соседство с поликлиникой, церковь-50 м, школа-120 м. Развитая инфраструктура: детский сад, Сбербанк, почта России, Дом Культуры — всё в шаговой доступности.
В помещении произведён капитальный ремонт (пол — полированный керамогранит, стены - шпатлёвка/покраска, потолок — армстронг со светодиодными светильниками). После ремонта ещё в аренду не сдавалось!!!
Помещение 116,3 м² разделено на три зоны:
1.Торг. Зал 42 м² + подсобка 8 м²
2.Торг. Зал 34м² + подсобка 10 м²+ бонусом подвал 12 кв.м
3.Торговля с окна 9м² ,с укомплектованной кухней
Аренда всего комплекса помещений 116,3 м² от 450 руб/м² .
Коммуникации центральные, электричество (НЭСК) - 3(три) фазы, 25 кВт, три ввода на каждое помещение; ГВС и отопление от центр. котельной (АТЭК), водоснабжение и водоотведение (Краснодарводоканал), договора раздельные, под юридическое лицо. Установлены витражные окна, двери, Сплит-системы, роллета с электроприводом, вытяжки в каждом помещении. В одной из подсобок новый кафель по кругу, розетки 3-фазы, вода/канализация под производство (цех, пекарня и т.д). Сан.узел, душ раздельные. Подвал 12 кв.м бонусом, без оплаты.
Объявление и фото реальные, возможна продажа, цена 5 815000 руб, обмен на недвижимость в г.Краснодар, г.Сочи.

В поселке произведена полная реконструкция дорог, тротуаров, детских площадок и освещения. Продам нежилое помещение 116 кв.м, разделено на три магазина, 42, 35, 10 кв.м, +подсобки, душ, туалет. Частично выполнен кап. Ремонт, с заменой окон (витражи), входная группа и т.д. Коммуникации центральные, отдельные договора с ресурсоснабжающими организациями. Цена 4 500 000 руб, торг, хозяин.

Уважаемые друзья, Вашему вниманию представляю шикарную квартиру для размеренной жизни в доме бизнес класса в центре города.
Расположение дома: г.Краснодар, ул.им.Ломоносова, 97,идеальная транспортная развязка во все части города. Рядом множество школ, дет. садов (НЕ ПЕРЕПОЛНЕННЫХ), политех с большим парком, ну а магазины, рестораны, бизнес центры... да всё рядом.
О доме: ЖК ТОПАЗ, здесь НЕТ маленьких площадей, дешёвой недвижимости, скромных машин во дворе и шумных соседей. На площадке всего три квартиры, и все соседи знают друг друга. Дом сдан в 2014г.,территория закрытая, во дворе спорт. и детская площадка, цветы, декоративные растения.
Квартира расположена на седьмом этаже, имеет площадь 135 кв.м, с балконами, без балконов по свидетельству - 127,7 кв.м. Три спальни (27,2 кв.м, 24,2 кв.м, 16,1 кв.м), кухня-гостинная - 27,9 кв.м, гардеробная - 6,1 кв.м, два сан.узла (7,1 и 3,3 кв.м) в одном из них встроена финская сауна. Из кухни-гостинной выход на большой балкон 5,2 кв.м, из спальни на малый 1,8 кв.м, которые застеклены и имеют прекрасный вид на город.
Ремонт делали в 2014г. под себя, поэтому вообще не экономили от многоуровневых потолков до обоев (Юдашкин, Ковалли) кто знает, тот оценит стоимость, двери массив, розеток, светильников около 200 и все Легранд. Сплиты Haier, печь в сауне Harvia, техника на кухне Bosch. Да сама кухня массив, со всей встроенной техникой... При продаже вся мебель и техника что на фото остаётся и входит в указанную стоимость.
О цене, 11 500 000 руб, чистая юридическая сделка, собственник с момента покупки один. Вся сумма в договоре, никаких подводных камней, продажа в связи с ведением бизнеса в другом регионе. Торг минимальный, фото, цена и объявление реальные, звоните..ХОЗЯИН. (С риэлторами работаю при наличии покупателя.)

Сдаю комнату в общежитии в центре города на длительный срок. Комната 20 кв.м, на 3-м этаже, ремонт обычный, мебель частично, есть мебельная стенка со шкафами, стулья (см. фото), сплит, железная дверь. Кухня с газовой плитой общая, Душ (после ремонта) бесплатно на 1-м этаже. Рядом школа, Политех (КубГТУ), магазины, трамвай, Краснодар-2. Секция на 6 комнат, общая кухня, туалет, соседи спокойные. Цена 7 000 руб/месяц + коммуналка (2500-летом, 3500- зимой). Предоплата за месяц проживания, собственник, комиссии, %, нет. Александр, звоните договоримся...

Я думаю стоит уделить минуту времени, для того чтобы остаться жить в этом доме, в этой квартире многие лета...
Покупал для себя, поэтому долго и очень требовательно искал застройщика ( это "Бауинвест", холдинг "ВКБ Новостройки), подбирал планировку, ну и конечно само место...
Итак, трешка на пересечении двух проспектов 40 лет Победы и Героев Разведчиков, с видом на три стороны. Утром на кухне, восходящее Солнце, за завтраком будет нежными лучами заряжать энергией на весь день. И до обеда оно будет стучаться в каждое окошко своими лучами, но а в самый знойный Южный летний день, оно спрячется за соседним домом, и только вечером выйдет попрощаться перед закатом...
Дом строится в составе комплекса, на первых двух этажах магазины, парикмахерские, комплекс бытовых услуг. В парадной устанавливаются три лифта. Самый комфортный этаж - 6 (шестой), а планировка вообще эксклюзив. Общая площадь 84 кв м, из них 46,7 жилой. Комнаты: гостиная - 20,4 + балкон 4,0 кв м, спальни - 11.9 и 14,4 метра. Ну и конечно кухня - 12.9 и тоже с балконом, большим балконом, да и ванная комната не маленькая 4,3 кв м. + туалет отдельно.
Дом очень активно строится, и в конце 2017 года будет сдан. Строительство по ФЗ 214 со страхованием. Продажа по переуступке, цена - 3 520 000 руб.
Если Вам нужна классная трешка, в шаговой доступности которой гипермаркет Магнит, фитнес Kinext, новая школа, звоните... Александр, я собственник и предложение реальное...

Одно из самых выгодных предложений в центре города!
Возможен Обмен на жилую недвижимость Сочи, Адлер или коммерцию в Краснодаре.
Квартира, двушка, площадью 50,4 кв.м по ул.Передовая,78«Г» (район табачка/ Царское село/ Мосты). Я указываю точный адрес, поэтому Вы понимаете, что я собственник, предложение реальное, фото соответствует, и квартира пока на сайте ёще в продаже.
О квартире: двухкомнатная, второй этаж, расположение окон - из кухни на Восток, из жилых комнат на Юг. Общая площадь — 50,4 кв.м, жилые комнаты — 15,8 кв.м и 14,9 кв.м (правильной квадратной формы), кухня — 6,2 кв.м (есть возможность увеличения), сан/узел раздельный — 3,0 и 1,5 кв.м. В коридоре достаточно места для гардеробной. Самой квартире конечно необходим ремонт, но в данный момент всё находится в рабочем состоянии. Есть центральное отопление, центраная канализация и водоснабжение, дом газифицирован, т.е на кухне газовая печь, а горячая вода от своей новой газовой колонки есть всегда. Балкон из комнаты. Установлен сплит и душевая кабина.
О доме: сейчас аналогичные дома называют Клубного типа, но построен гараздо раньше, поэтому просто «Сталинка». Высокие потолки (3,2 м), толстые кирпичные стены, лестница и перекрытия — железобетон. Всего в этом двухэтажном доме восемь квартир, поэтому в парадной идеальный порядок, на входной железной двери кодовый замок с домофоном, во дворе цветы и садовые скульптуры. Въезд во двор, на огороженную территорию, через ворота с пультом.
О районе: расположение удобное, прямой выезд в разные части города (на Северную, со светофором, на Садовую, на Российскую, на Восточно-Кругликовскую, через Царское село). Рядом вся ифраструктура: большой детский сад №110, три школы №11,30,100, остановка автобуса №36, или на ул.Северной (7 мин пешком) любой транспорт. Рядом с домом красивый парк ВНИИМКа, сосны, ели, красивые газоны и дорожки станут излюбленным местом для прогулок или занятий спортом.
О Цене: так как квартире необходим ремонт, а мне деньги, я готов продать её за 1 980 000 руб с торгом, это по 39 000 руб/кв.м, (средняя цена по району — 54 000 руб/кв.м). Бонусом в стоимость входят два сарая с подвалом во дворе дома. Ивестируйте, покупайте для себя и Вы всегда в Выигрыше — жить в центре города это удобно, комфортно, востребовано...
Возможен Обмен на жилую недвижимость Сочи, Адлер или коммерцию в Краснодаре.

все вопросы на почту...

Угловой участок в Прибрежном, за дачами х.Ленина, № 358, на генплане. Фасад 20х30 УГЛОВОЙ, цена 850 000 руб отдать. Хозяин.

Дом расположен в престижном развивающемся районе г.Краснодара – ККБ. Рядом вся инфраструктура – транспорт (троллейбус, маршрутки – 4 направления), краевая больница, школы, дет. сады, спорткомплекс вообще через дорогу, напротив дома.
Квартира на 14 этаже 16-го этажного монолитно-кирпичного дома. Площадь общая -80,65 кв.м, жилая — 43,65 кв.м, кухня -14,65,кв.м, сан.узел – 3,9 и 1,5 кв.м, холл(прихожая)- 15,37 кв.м, балкон из кухни — 5,36 кв.м.
Отделка белая предчистовая, стены — белая ровная шпатлёвка, потолок ровный белый, пол — идеально ровная стяжка. Устанавливаются розетки, лампочки, водомеры горячей и холодной воды, электросчётчик. На кухне и ванной - разводка водоснабжения и канализации. В квартиру заводится кабель интернет и коллективная антена.
Просторная, светлая квартирка в центре дома с окнами на восток и запад на 14-м этаже в центре района ККБ.
Остановки общественного транспорта в пешеходной доступности: автобусы № 3, 4, 121а; маршрутные такси № 11, 35, 45, 47, 121а, 405
Цена данной квартиры – 3 450 000 руб. Продажу ведёт собственник, т.е. без переплаты %, Александр. Продажа по переуступке. Это реальное предложение от собственника. Звоните, показ в любое время, дом очень активно строится и в конце года непременно будет сдан, как и все предыдущие дома от Теплостройсервиса (ТСС).

Сдаю на длительный срок однокомнатную мебелированную квартиру ул.Лавочкина, 27 на 13 этаже (всего 18 этажей), площадью 44/21/14, балкон из кухни, хороший ремонт от строителей. Мебель: шкаф-купе, диван, кухня - т.е. заходи и живи. Оплата помесячно, 13 000 руб + коммуналка. Агенство - 100% реальное заселение, показывает сам хозяин. Стоимость услуг - 10 000 руб. Тел. Восемь Девятьсот Восемнадцать Тридцать Восемь Тридцать Восемь Четыре Семь Семь, Александр

Предлагаю в аренду от Собственника действующую сауну по докризисной стоимости без % . Сауна площадью 116,3 кв.м располагается по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, Лорис (пос. Зональный, дом №23). Полностью готовый и работающий бизнес. Помещение одноэтажное кирпичное, площадь общая 116,3 кв. м, в которую входит: ресэпшн, номер для отдыха, комната для застолья, проходной зал с сан.узлом и душевой, помещение с Бассейном ( размером 3х6 м) и собственно сама Сауна (10 кв.м ). Помещение имеет три входа, Есть возможность перепрофилирования части здания под магазин, салон красоты по необходимости. Внутри произведён ремонт, отделка деревом (вагонка), крыша новая (металлопрофиль), окна металлопластик. Расположение — центр посёлка Лорис, который в основном состоит из многоэтажных домов в трёх километрах севернее Краснодара по трассе «Дон». Стоимость — 116.3 кв.м х 300 руб за кв.м = 35 000 руб. При аренде данного объекта Вы реально начинаете зарабатывать деньги сразу после подписания договора. Александр.

Предлагаю приобрести от Собственника действующую сауну по докризисной стоимости без % . Сауна площадью 116,3 кв.м располагается по адресу: г.Краснодар, Карасунский округ, п.Лорис (пос. Зональный, дом №23). Полностью готовый бизнес. Помещение одноэтажное кирпичное, площадь общая 116,3 кв. м, в которую входит: ресепшн, номер для отдыха, комната для застолья, проходной зал с сан.узлом и душевой, помещение с Бассейном ( размером 3х6 м) и собственно сама Сауна (10 кв.м ). Помещение имеет три входа, т.е. Есть возможность перепрофилирования части здания под магазин, салон красоты по необходимости. Внутри сделан ремонт, отделка деревом (вагонка), крыша новая (металлопрофиль), окна металлопластик. Расположение — центр пос. Лорис, который в основном состоит из многоэтажных домов в трёх километрах севернее Краснодара по трассе «Дон». Стоимость — 116.3 кв.м х 30 000 руб за кв.м = 3 489 000 руб, торг при 100% оплате уместен. Покупая данный объект Вы реально начинаете зарабатывать деньги сразу после подписания договора купли-продажи и становитесь собственником коммерческого объекта ( документы к продаже готовы). Александр.