Квартире требуется ремонт, но необходимая для жизни бытовая техника и мебель есть.
Раздельный санузел, кладовая комната, просторные северная и южная лоджии, централизованное горячее водоснабжение и отопление.
Один собственник, квартира без обременений.
В пешей доступности развитая инфраструктура фестивального микрорайона:
3 минуты пешком до детского сада №202; 4 минуты до детсада №177; 8 минут до детсада №169
3 минуты пешком до школы №42; 8 минут до гимназии №18; 10 минут до лицея №64
4 минуты пешком до поликлиники №9; 2 минуты до детской стоматологической поликлиники №3
В семи минутах пешком находятся фестивальный сквер, продуктовый рынок, бары, рестораны и магазины.
Также в пешей доступности расположены многочисленные магазины и банки: Магнит, Табрис, Сбербанк, ВТБ и другие.
Рядом с домом есть несколько остановок общественного транспорта - всего четыре-шесть минут пешком.
Непосредственно перед домом расположен гаражный кооператив, а в четырех минутах пешком - еще один.