Один собственник более 5 лет, документы готовы к продаже.
Квартира тихая и тёплая, под ремонт, с возможностью перепланировки.
1 - прихожая
2 - санузел
3 - гостиная
4 - кухня
5 - утеплённая лоджия
Для хранения редкоиспользуемых вещей имеется большой тамбур на две квартиры + индивидуальная кладовка на этаже.
Дом отлично расположен (Мачуги/Игнатова).
Школы и садики, магазины и рынок в пешей доступности.
Торг \"у капота\")

Продается уникальная квартира - много учебных заведений в шаговой доступности от садика до университета- рядом парки - тихий дворВ шаговой доступности:
* Государственный Технологический Университет (КубГТУ)
* Государственный Институт культуры (КГУКИ)
* Международная Школа Профессий - курсы обучения по современным направлениям (11 направлений)
* Частное учреждение дополнительного профессионального образования \"Школа бортпроводников\".- спортивная школа «Атлант», «Олимпик» (футбол)
- спортивная школа по греко-римской борьбе
- шоу театр «Лотос» (балет, актерское мастерство)
- в доме «Центр Событий»*садик № 126, 110, 190, 65, 68 до них пешком 15-20 минут
* средняя школа № 47
* средне образовательная школа № 30 имени Героя Советского Союза Г.К. ЖуковаДом утопает в зелени, деревья и кустарники спасают от палящего солнца.Рядом с домом Парк им.65 годовщины Победы - прогулки, пробежки, занятия спортом на свежем воздухепешком 20 минут до:
- парка «Чистяковская роща»
- городского парка «Краснодар»-гордость нашего городаСамый центр города
рядом остановка трамвая (выручает хорошо в час пик) №№ 1, 2, 3, 20, 21, 22Перед домом нет жилых застроек.Соседи интеллигентные, спокойные - много учителей, преподавателей - раньше им здесь выдавали квартиры.
В нашем подъезде живет главный по дому3 этаж из 9
лифт пассажирский
На площадке 3 квартиры, отделены общей дверьюОбщая площадь квартиры 41,8 кв.- СПАЛЬНЯ с выходом на балкон 18,5 м- застекленный БАЛКОН 2,7 м - проходная комната 8,2 можно использовать по-разному: гостевая, комната для отдыха, кабинет, учебная зона, рабочая зона- кухонная зона 4,8 м с обеденной зоной для 2-3 человек- вместительная прихожая 5,5 м с угловым шкафом- совмещенный и просторный санузел с большой, угловой ванной 4,8стены по 60 см, звукоизоляция хорошаяОкна и дверь на балкон пластиковые.
В спальне паркет, в ванной, кухне - плитка, коридор и гостевая комната - линолеум.Мебель и техника чистая, в хорошем состоянии в подарок!Квартира полностью готова как для сдачи в аренду (20 000 в месяц), так и для проживания. Вложения не требуются.
Ключи в день сделки.
Квартира свободная от проживания.Полная стоимость в договоре
один собственник
без обременения, долгов по коммуналке нет.Рассмотрим любой вариант оплаты: наличные, наличные + маткап, ипотека (под завышку не подойдет).Спешите! В нашем доме нет больше квартир в продаже с такой планировкой.Заранее обговаривается время для показов.Есть свой юрист для сопровождения. В договоре на продажу не нуждаюсь.