Участок находится в черте города, в хорошем тихом экологически-чистом районе. Поблизости есть продуктовые магазины, выезд на Федеральную трассу М-4 Дон, что упрощает проезд без пробок в другие микрорайоны. Район перспективно развивается. Подключение к электроэнергии находиться в 20 м от участка. На участке выкопана траншея для фундамента под забор. Подключение к газу планируется на 2019 г. В 15-20 минутах езды находиться ТЦ Красная Площадь. Реальному покупателю возможен торг, а так же возможен обмен на автомобиль или строительное оборудование.