Продаём замечательную 3-комнатную квартиру в кирпичном пятиэтажном доме , расположенном самом зеленом и экологически чистом районе города - ГМР. В квартире сделана интересная перепланировка: увеличен коридор, совмещен санузел, часть коридора, маленькая кухня и одна спальня совмещены в большую комнату-гостиную. Это очень удобно, так как вся жизнь кипит именно в этой зоне. Между кухней и балконом убрали окно и сделали специальное место для холодильника. За счет того, что была снесена кладовка и перенесена стенка одной из комнат , коридор стал очень большим по площади. Там спокойно встанет шкаф-купе. Маленькая спальня с большим окном, а большая с выходом на лоджию, которую можно утеплить и сделать ещё одной комнатой, так как ее площадь это позволяет. И лоджия, и балкон застеклены, но не металлопластиком. Окна деревянные. Две двери - деревянная старая и металлическая новая. На полу дорогая плитка, паркет. В чем плюс 5 этажа: сверху никто не бегает, мимо квартиры никто не ходит, физнагрузка позволит оставаться в хорошей форме. Рядом с домом поликлиника, два детских сада, две школы (не надо переходить дорогу) , множество детских площадок, магазинов и аптек. Проблем с парковкой нет. Трамвай в 15 мин ходьбы. Остановка общественного транспорта через дорогу. Выезд с малого кольца не так загружен, как другие улицы этого района. Вокруг высокие деревья и скверы - этого вы точно не встретите в новостройках. Парк Солнечный остров , берег Кубани, рынок, Батутная школа , OZ Mall, СБС - все рядом. Общая площадь квартиры 62 кв.м. Остальные комнаты надо считать, так как из-за перепланировки их квадратура поменялась. А лучше всего приехать и увидеть самим! Квартира светлая, уютная, в ней жила одна семья с самой постройки дома. СОБСТВЕННИК!!!