Новый кирпичный дом! Удобный подъезд для машин! Уютная, очень теплая квартира! небольшая коммунальная плата. Рядом гипермаркет О-кей, магазин мясной гастроном. В шаговой доступности трамвайная остановка, ходит много автобусов и маршруток. Арендная плата+коммуналка.

Идеальная планировка на две стороны. В коридоре две огромные ниши для шкафов. Общая площадь: 60 кв. м. (18,9 кв. м. зал-спальня, 13,3 кв. м. кабинет-спальня, 8,5 кв. м. кухня, 3,1 кв. м. ванна, 1,5 кв. м. туалет, 9,7 кв. м. коридор, 5 кв. м. комната для хранения в подвале). Возможна перепланировка с увеличением площади кухни и созданием отдельной гардеробной комнаты.
Квартира находится на среднем этаже (2 этаж, 3 этажного дома). На этаже всего 2 квартиры, а в подъезде всего 6 квартир! В доме всего 3 подъезда и свой закрытый двор для парковки машины прямо у подъезда. Место для парковки «под окном» есть всегда. Дом в хорошем техническом состоянии с улучшенными планировками (сталинка по спецпроекту для партийной номенклатуры). Перекрытия бетонные, толщена стен 0,58 (кирпичные). Потолки 3 метра. Фасад и крыша отремонтированы, также к квартире подведена новая электрическая проводка с новым щитком. Проведены оптовоколнные интернет кабели (Ростелеком и Билайн). Наш дом единственный из похожих, где есть именно оптоволоконный интернет кабель. Дом уникален еще тем, что все остальные «сталинки» рядом с деревянными перекрытиями.
В квартире пригодный ремонт, остается шкаф, кухонный гарнитур и часть бытовой техники (два кондиционера, плита и т.д.). Даже без ремонта в квартире можно жить очень комфортно. А с ремонтом достаточного уровня, квартиру можно считать элитной из-за расположения. В доме живут обеспеченные люди.
И главная особенность квартиры – это феноменальное расположение.
В двух минутах ходьбы:
- Один из лучших парков города – «Городской сад», где постоянно проходят ярмарки, выступления оркестров под открытым небом и другие мероприятия. В парке есть ВСЕ для досуга взрослых и детей).
- Супермаркет Апельсин, 4 аптеки!(в том числе круглосуточная), агрокомплекс, фруктовые лавки, пивная, мясной магазин, и несколько продуктовых.
- Почта (Очень удобно получать посылки с али эксперс и других сервисов), 3 детских сада и 1 школа.
- Остановка двух трамваев, автобусов и маршруток в любой конец города.