Продам просторную однокомнатную квартиру в микрорайоне Почтовый (Гидростроителей). В квартире шикарная планировка с просторной комнатой (20 кв.м.), местом под большую гардеробную (4 кв.м.) и лоджией 5,5 кв.м., на которой с легкостью можно оборудовать рабочий кабинет. В квартире НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ евроремонт, использовались только качественные материалы: на полу в коридоре, санузле и кухне керамогранит, в комнате ламинат, в ванной - стильная плитка, полностью заменены все коммуникации. На кухне установлен современный кухонный гарнитур, оборудованный встроенной техникой (варочная поверхность, вытяжка), установлена сплит-система. При продаже остается вся мебель на фото. По договоренности также можем оставить технику за дополнительную плату.
Дом монолитно-кирпичный, очень теплый, с прекрасной шумоизоляцией, 2016 года постройки. Невысокие коммунальные платежи, управляющая компания следит за домом и придомовой территорией. Во дворе дома с одной стороны новая школа (филиал гимназии № 69), с другой - новый детский сад, буквально 2 минуты пешком. В шаговой доступности, магазины, аптеки, салоны красоты, в пяти минутах пешком Магнит и Пятерочка, остановка общественного транспорта. Рядом с домом новый торговый центр с популярными и востребованными магазинами Детский мир, Кари, ДНС и другие. На самом проспекте писателя Знаменского строится еще два больших торговых центра, а также в ближайшее время завершат строительство новой поликлиники. В 20-30 минутах езды находятся три!!! торговых центра: СБС, Галактика и Озмолл. В выходной день вы можете неспешно прогуляться до парка Солнечный остров либо до парка Старая кубань, где огромное количество аттракционов для детей, кафе, ресторанов, а также один из самых крупных частных зоопарков в России. В непосредственной близости от дома в этом году начнут обустраивать Николаевский бульвар.
Квартира находится в обременении Сбербанка. Один собственник.Рассмотрим ЛЮБУЮ форму оплаты, в том числе ипотеку, сертификаты, материнский капитал. Если у вас ипотека Сбербанка, то будет дополнительная скидка 0,3% к вашей ставке.
Фото реальные - сделаны 08.01.2023 года.

СОБСТВЕННИК!!!
Продаю дом 46.8 кв.м.
Все документы на дом и на землю. Выписка из ЕГРН. Один собственник. Никто не прописан. Дом находится в районе Ростовского Шоссе напротив Ипподрома (памятник Катюше), снт Дорожник. Недалеко от дома располагается остановка общественного транспорта, магазин Магнит и Светофор, рынок сельхозпродукции, хоз.товары, также школьный автобус отвозит детей в школу. В доме 2 комнаты, кухня, прихожая, туалет с ванной, котельная. Возможна отделка мансарды под жилое помещение. Внутри дома требуется отделка.

Коммуникации:
- свет городской (электрика разведена по всему дому);
- вода - скважина вне дома (установлен насос);
- септик 5 кубов;
- газ проходит рядом с домом (подведён к участку). Дом с выходом на задний двор, который можно разбить на зону барбекю, поставить бассейн/баню. На участке имеется хозяйственная постройка, можно использовать как мастерскую. Растут плодоносящие грушевое и черешневое деревья, а также большой куст инжира (плодоносит с начала августа до конца октября). Двор огорожен забором, металлическая входная дверь. Цена 3 800 000 руб.
Реальному покупателю немного уступлю. Риэлторов прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ!