Комната 17,8 кв. м, кухня 10,5 кв. м, санузел совмещенный. Балкон общий у комнаты и кухни, застеклен. Металлопластиковые окна, металлическая дверь, пассажирский и грузовой лифт. Окна выходят на восток (не во двор), в жару прохладно. Зимой было очень тепло, батареи держали выключенными всю зиму. Большая кухня позволила оборудовать в ней два рабочих места под компьютеры (у соседей в этот угол вместился раскладной диван). Проведены интернет и цифровое телевидение от Ростелеком. Оставляем при продаже кухонный гарнитур, электроплиту, посудомоечную машину.
Счетчики на все, в том числе на радиаторы отопления.
Хорошая звукоизоляция, соседей не слышно.
Дом сдан в ноябре 2015, мы в квартире прожили полгода, устранили все недоделки. Подъезд второй.
Двор благоустроенный, отличные детские и спортивные площадки.
Рядом спорткомплекс "Екатеринодар", остановка 9 автобусов и маршруток, работающий детский сад, заканчивается строительство еще одного садика, начато строительство школы, уже построена и скоро откроется поликлиника.
Торг уместен.