Продаю великолепную квартиру в самом центре Черемушек, в окружении шикарной зеленой зоны, по ул.им. Айвазовского, вблизи гостевой магистрали города-ул. Ставропольской, КубГУ и концертной площадки кинотеатра "Болгария". Квартира на две стороны, уютной планировки, окна выходят на восток, на восход солнца, и на детскую площадку. Удобный второй этаж, центральная горячая вода и отопление, дом относится к крупному ТСЖ и находится на самоуправлении, минимальные коммунальные платежи. Квартира после качественного капитального евроремонта, с заменой внутренней и внешней системы энергоснабжения и всех инженерных коммуникаций, в том числе и системы отопления (новые стояки и радиаторы); все стены выровнены и утеплены по периметру для дополнительной тепло/шумоизоляции, установлены новые дорогие двери, энергосберегающие МПО, керамогранит, качественный ламинат, натяжной потолок везде, включая утепленную и расширенную лоджию. В квартире все совершенно новое; в подъезде ремонт, придомовая территория облагорожена и благоустроена, есть собственное парковочное место. На первом этаже располагается круглосуточная аптека, крупный универсальный магазин; в шаговой доступности все социальные объекты: школы, садики, торговые центры, поликлиники, аптеки, рынки ("На Бургасской" и "Восточный"), торговый мегакомплекс на Стасова, весь общественный транспорт, удобная транспортная развязка в любой район города. Квартира продается с новой встроенной кухней и техникой. Цена: 3.375.000. Торг присутствует. КВАРТИРУ ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК.

Продаю 3-х комн. квартиру в центре ЧМР, пересечение улиц Ставропольская-Айвазовского, в шаговой доступности от КубГУ и кинотеатра "Болгария". 2 ЭТАЖ 5-ТИЭТАЖНЫЙ ДОМ, квартира на две стороны дома, очень удобная планировка: 1 комн. смежная, 2 изолированные, кухня-6,5м, коридор 5 м, встроенная гардеробная, санузел-раздельный, центральная горячая вода и отопление. Квартира после капитального ремонта: новая проводка, новые радиаторы, пластиковые трубы, натяжной потолок, точечное освещение, двери массив дерева, новая сантехника, керамогранит, ламинат, энергосберегающие МПО, лоджия расширена, утеплена, остекление МПО, на окнах решетки. ПОСЛЕ РЕМОНТА НИКТО НЕ ЖИЛ . Проведен высокоскоростной интернет, телевидение 90 каналов (оплачено на 3 месяца вперед), домофон. Остается новая встроенная кухня Zebrano из качественных материалов со встроенной техникой, два новых телевизора. Превосходная квартира: ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ И УЮТНАЯ, С ПОЗИТИВНОЙ ЭНЕРГЕТИКОЙ; чистый подъезд, большой зеленый двор, своя парковка под окном. Район с великолепнейшей инфраструктурой, все рядом: лицей, школы, дет. садики, бассейн, крупные магазины, аптеки, весь транспорт, рынок "На Бургасской", Восточный рынок, "Галактика" на Стасова и т.д. Никто не прописан, все документы в полном порядке и готовы к продаже, один взрослый собственник. 3.375.000 ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. Торг присутствует. Продает собственник. 7-988-524-11-45

Продаю отличную квартиру по ул.Айвазовского, в непосредственной близости к КубГУ. Квартира хорошей квадратуры 49м-общая площадь, 32м- жилая, гостиная-18м, спальня-14м, кухня-6,5м, коридор-5м, ванная комната-2,1м, туалет-1,2м, лоджия-3м. На 2 стороны, на восток и запад, не угловая, шикарный вид изо всех окон, тихая уютная атмосфера вблизи самого центра ЧМР, очень светлая, солнечная и теплая!Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного блочного дома с железобетонными перекрытиями ( по техпаспорту), наиболее прочный, качественный материал, хорошая тепло и шумоизоляция. Дом по спецпроекту, по 3 квартиры на этаже, центральный подъезд, только 2-х комн.квартиры. Полный капитальный ремонт в доме: замена стояка и труб в подвале, новая кровля, отремонтирован подъезд, великолепная ухоженная придомовая территория. Крупное ТСЖ, придомовая территория находится в собственности жильцов, несколько новых игровых площадок, очень зеленая территория, огромная парковка! В квартире проведен качественный капитальный ремонт: пластиковые трубы, замена проводки, МПО с зеркальным остеклением, хороший новый кафель в кухне и санузле, новая сантехника, ламинат, все двери массив дерева. Домофон, высокоскоростной интернет, WI- FI. Квартира полностью обставлена новой качественной мебелью IKEA, качественной бытовой техникой. На первом этаже - крупный магазин и круглосуточная аптека. Великолепное месторасположение : КубГУ, Табрис, Магнит, рынок , Болгария, несколько школ, лицей, два детсада, больница, многочисленные аптеки, весь транспорт в любую точку города.КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ.Цена: 2.875.0008-988-524-11-45