Квартира новая, ремонт закончен в конце 2020, о плюсах квартиры по пунктам:
Инженерно-технические решения:
1. Дорогая система водоподготовки для всего внутреннего водоснабжения - регуляторы давления, фильтры BigBlue \"20, бак умягчения, ионообменная колонна, проточный осмотический фильтр для питьевой воды Atoll Cruise, бойлер Ariston на 50л.
2. Электрические тёплые полы в холле, кухне, ванной, туалете и на одной из лоджий. У каждого помещения отдельный контур управления и возможность настроить температуру и график работы тёплого пола.
3. Робот-пылесос, управление по сети, функция мойки полов.
4. Инверторные сплит системы Ballu с управлением через приложение по сети в детской, спальне, гостиной и кухне. Работают бесшумно, охлаждают мощно, могут работать в режиме нагрева при температуре на улице до -10 С.
5. Система видеонаблюдения с онлайн доступом и обратной связью Ezviz, 6 видеокамер, режим охраны, возможность связи через камеры, 3 месяца хранения видеозаписей.
Ремонт и интерьер:
1. Керамическая плитка и мозаика Italon в туалете и ванной. Дорого, стильно, качественно.
2. Вся мебель кроме кухонных кресел, барных стульев на лоджию и журнального столика изготовлена на заказ, по индивидуальному проекту:
Диван из вандалостойкого велюра, кровать размера King Size 200*200 с подъемным механизмом, детские кровати из массива бука, гарнитур в спальне - массив ясеня, кухня - эмаль, шпон и массив дуба в полимерном лаке, обеденный стол - массив дуба, ванная - раковина из натурального оникса, столешница - итальянский мрамор.
3. Отделка - немецкие и итальянские обои, для детской обои печатались на заказ, клинкерный кирпич ручной формовки для стен гостиной и спальни, декоративные панели гостиной - шпон с 3d фрезеровкой. Полы - крупноформатный ламинат Kronotex и крупноформатный керамогранит Italon, матовый серый мрамор.
4. Электрика - медная проводка в гофре, фурнитура Legrand Valena, автоматы Schneider Electric, отдельные линии на свет, розетки и мощные потребители, встроенные USB зарядки.
5. Освещение - более 50 осветительных приборов в сумме, люстры, торшеры, точечные светильники, встроенный свет.
6. Две стальные входные двери Torex с тамбуром-кладовкой 5м2 между ними, огромным шкафом-купе, местом для хранения коляски и банкетки для обуви.
7. Межкомнатные двери скрытой установки Profildoors.
Встроенная техника:
1. Морозильная камера Schaub&Lorenz 180 см.
2. Холодильник Schaub&Lorenz 180 см.
3. Индукционная варочная панель Midea 7,5 кВт.
4. Духовой шкаф.
5. СВЧ-печь.
6. Стиральная машина с сушкой на 8кг.
7. Посудомойка Electrolux 60 см.
8. Телевизор Samsung 50 дюймов.
Инфраструктура:
1. Два детских сада 250м и 500м.
2. Школа на 1550 мест во дворе, вход виден из окна.
3. Торговый центр на Гассия 2, 500 м.
4. Николаевский бульвар 500 м.
5. Лесопарк Краснодарский, по факту лес вдоль берега р. Кубань на расстоянии 400 м.
6. Два больших рынка на ул. Невкипелого и ул. Трудовой Славы

Собственник! Дом сдан, заселен, свидетельство на руках. Оборудован большим грузопассажирским лифтом, имеется большая асфальтированная парковка, подключен интернет (оптоволокно) и кабельное ТВ, дом никогда не топит, удобные выезды во всех направлениях, 5 минут пешком от гипермаркета «Лента», под окнами большой свободный от строений участок, высажены цветы и деревья. Дом построен в составе ЖК из четырех домов, три оставшихся дома сдаются в мае 2017, после завершения строительства ЖК будет полностью огорожен, установлены шлагбаумы на въезде. В квартире сделан отличный ремонт: В санузле - мебель изготовлена на заказ, ванна акриловая Triton Diana 170х75 со стильным каскадным врезным смесителем Cisa Cubica, полотенцесушитель Сунержа - Богема, хорошая плитка Golden Tail - Crema Marfil, немецкий унитаз AM.PM с микролифтом, и немецкий же смеситель Grohe на раковине. Межкомнатные двери завода "Фрегат" – Прага, дверь гардеробной – переделана на заказ, в раму вмонтировано ростовое зеркало. Входная дверь - GROFF, сталь 2 мм, толщина двери 85 мм, три замка Guardian, защита от замыкания изнутри ребенком. Немецкие обои Marburg в прихожей, итальянские Limonta в кухне и комнате, ламинат Kronospan. Розетки и выключатели Legrand Valena, в том числе в стенах скрыто проложена витая пара для интернета и ТВ, с установкой розеток RJ-45. Интерьерные диодные точечные светильники с цветовой температурой 5000К в кухне и 3800К в ванной. Натяжные потолки - Болгария. Сплит-система Samsung. Обратные клапаны в вентиляции ванной и кухни. В жилой комнате сделано зонирование, интерьерная перегородка из польской клинкерной плитки под кирпич отделяет зону спальни от зоны гостиной. Балкон остеклен по кругу, распашные окна без центральной перемычки, смонтированы уличные бельевые веревки, отделка балкона не выполнена. Мебель оставим частично: диван-книжка сделанный на заказ в обивке того же цвета и фактуры, что и шторы, комод «Мальм» из Ikea, двуспальная кровать 160 см с роскошным матрасом Hilding Anders в непромокаемом чехле-мембране, большая и удобная гардеробная сделанная на заказ, с разделенными секциями для домашней и уличной одежды. Ремонт в квартире великолепный, делался для себя, вложено уже на этом этапе около миллиона, не успели закончить только мелочи – ремонт балкона и мебель. Жить в квартире можно без проблем, доделать нужно отделку на балконе, повесить люстры в комнате и прихожей, установить стенку и полки на перегородку в комнате (по желанию), поставить кухонный гарнитур. Бонусом оставлю отдельную кухонную мойку, которая ставилась на время, до установки кухни, двухметровый холодильник Indesit, стиралку Samsung EcoBubble, и визуализацию дизайн-проекта комнаты (фото прикреплены к объявлению), который до конца так и не реализовал в связи с пополнением в семье. Большая просьба к риэлторам – звоните, только если у Вас есть покупатель, со своей стороны заключать договор на продажу и платить процент не собираюсь, пожалуйста, не тратьте свое и мое время.

В доме грузопассажирский лифт, большая асфальтированная парковка, подключен интернет и кабельное ТВ, 5 минут пешком от гипермаркета «Лента».
В квартире сделан отличный ремонт, дорогая сантехника, итальянские и немецкие обои, сейфовая входная дверь, розетки и выключатели Legrand, сплит-система Samsung, стильный и дорогой кухонный гарнитур, встроенная гардеробная, балкон остеклен.

Собственник! Дом сдан, заселен, свидетельство на руках.
Оборудован большим грузопассажирским лифтом, имеется большая асфальтированная парковка, подключен интернет (оптоволокно) и кабельное ТВ, дом никогда не топит, удобные выезды во всех направлениях, 5 минут пешком от гипермаркета «Лента», под окнами большой свободный от строений участок, высажены цветы и деревья.
Дом построен в составе ЖК из четырех домов, три оставшихся дома сдаются в мае 2017, после завершения строительства ЖК будет полностью огорожен, установлены шлагбаумы на въезде.
В квартире сделан отличный ремонт:
В санузле - мебель изготовлена на заказ, ванна акриловая Triton Diana 170х75 со стильным каскадным врезным смесителем Cisa Cubica, полотенцесушитель Сунержа - Богема, хорошая плитка Golden Tail - Crema Marfil, немецкий унитаз AM.PM с микролифтом, и немецкий же смеситель Grohe на раковине.
Межкомнатные двери завода "Фрегат" – Прага, дверь гардеробной – переделана на заказ, в раму вмонтировано ростовое зеркало.
Входная дверь - GROFF, сталь 2 мм, толщина двери 85 мм, три замка Guardian, защита от замыкания изнутри ребенком.
Немецкие обои Marburg в прихожей, итальянские Limonta в кухне и комнате, ламинат Kronospan.
Розетки и выключатели Legrand Valena, в том числе в стенах скрыто проложена витая пара для интернета и ТВ, с установкой розеток RJ-45.
Интерьерные диодные точечные светильники с цветовой температурой 5000К в кухне и 3800К в ванной.
Натяжные потолки - Болгария.
Сплит-система Samsung.
Обратные клапаны в вентиляции ванной и кухни.
В жилой комнате сделано зонирование, интерьерная перегородка из польской клинкерной плитки под кирпич отделяет зону спальни от зоны гостиной.
Балкон остеклен по кругу, распашные окна без центральной перемычки, смонтированы уличные бельевые веревки, отделка балкона не выполнена.
Мебель оставим частично: диван-книжка сделанный на заказ в обивке того же цвета и фактуры, что и шторы, комод «Мальм» из Ikea, двуспальная кровать 160 см с роскошным матрасом Hilding Anders в непромокаемом чехле-мембране, большая и удобная гардеробная сделанная на заказ, с разделенными секциями для домашней и уличной одежды.
Ремонт в квартире великолепный, делался для себя, вложено уже на этом этапе около миллиона, не успели закончить только мелочи – ремонт балкона и мебель. Жить в квартире можно без проблем, доделать нужно отделку на балконе, повесить люстры в комнате и прихожей, установить стенку и полки на перегородку в комнате (по желанию), поставить кухонный гарнитур. Бонусом оставлю отдельную кухонную мойку, которая ставилась на время, до установки кухни, двухметровый холодильник Indesit, стиралку Samsung EcoBubble, и визуализацию дизайн-проекта комнаты (фото прикреплены к объявлению), который до конца так и не реализовал в связи с пополнением в семье.
Большая просьба к риэлторам – звоните, только если у Вас есть покупатель, со своей стороны заключать договор на продажу и платить процент не собираюсь, пожалуйста, не тратьте свое и мое время.