Посёлок расположен у предгорья Северного Кавказа, напрямую через горы до Чёрного моря 50 км. До Краснодара 40 км, до Новороссийска 100 км. Участок расположен в центре посёлка, рядом находится больница, школа, остановка общественного транспорта, детская школа искусств, до центрального рынка 1 км. На участке находится жилой дом 48 кв м, 2 комнаты, кухня, кладовая, также на участке разбит новый фундамент размером 12 х 12 м на 29 сваях под капитальное строительство. Подведена вода, канализация, установлен септик, имеется подвальное помещение. Разбит новый фруктовый сад (плодоносящий), посадка инжира.Земля переведена в нецелевое использование, что позволяет строить большое здание под коммерцию и ЛПХ. Ширина участка по фасаду 20 м. Вся документация на землю, дом, новое строительство в порядке.