Дуплeкc, oбщая плoщaдь 135,2 кB.м, плoщадь земельногo учаcтка 3,548 сoтки. Оcтановка в пешeй дocтупнocти, пятерочкa, аптеки, кучa рaзныx магaзинoв, зубнaя, и обычнaя частная, клиникa, вплoть до вeтклиники, всё в пешей доступнoсти. Паркoвка пeред домoм вмешaeт пять автомoбилeй (можно часть перeделaть в cад). + нa зaднем двоpe зона барбекю.
Требуется ремонт в одной комнате на третьем этаже и установка двух межкомнатных дверей.

Я собственник❗️❗️
Локация нашего Жк \"Три кита\" самая лучшая в районе московской и Петра-Метальникова. Придомовая территория под видеонаблюдением. Да и в принципе наш жк очень тихий, дебоширы и хулиганы тут не живут))
Здесь есть всё что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: школа, садики, семейный магнит, табрис, сицилия, КБ, разные частные магазины. Дома уже обжитые, всё стабильно. Управляющая компания отличная. Коммунальные платежи летом 2000-2300, зимой 2800-3200.P.s. Причина продажи : иду на встречу к мечте))) покупка частного дома)☺️

Уютная студия в 2 яруса (двухярусная студия). Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены отдельные договора на обслуживание, на каждый вид ресурса отдельный лицевой счёт!На территории дома, подъезда ведётся видеонаблюдение. В дворе много парковочных мест. Территория ЖК огорожена. За домом прекрасная дубовая и сосновая аллея (везде газон, брусчатка, лавочки), где можно прекрасно провести время не только с друзьями, но и с семьёй. Для Ваших детей имеется прекрасный детский городок, а для взрослых оборудована специальная спортивная площадка с множеством тренажеров. В 100 метрах от дома сквер с многолетними деревьями, в котором помимо детского городка имеется мини футбольное поле. Студия расположена в отличном районе - энка:
- окна выходят на восток, летом не жарко!
- вид на город;
- хорошо развита транспортная сеть (направление на Крым, Анапу, Ростов-на-Дону, Волгоград, Ставрополь, Москву, Сочи);
- за домом гипермаркет Магнит (суши, фаст-фуд, кафе), Леруа Мерлен;
- на расстоянии 1,5 км торгово-развлекательный мегацентр «Красная площадь»;
- на расстоянии 1 км выставочный комплекс «Экспоград-Юг» и мультимедийный исторический парк \"Россия - моя история\";
- на расстоянии 3,5 км «Баскет холл», \"Ice palace\" место проведения спортивных мероприятий и концертов;
- поблизости Краснодарское высшее военное авиационное училище летчиков (КВВАУЛ) (ВАИ), Краснодарский университет МВД России, Краснодарское высшее военное училище им. Штеменко С.М. (КВВУ);
- также поблизости находится парк имени 300-летия полиции России;
- рядом школы 95, 96, 100 (через дорогу вводится в эксплуатацию новая школа на 1875 учащихся), детские сады 107, 108, 100, детская школа искусств, детская поликлиника, бассейн ЦСКА, различные секции, фитнес центры, в общем инфраструктура очень развита. В квартире:
- мебель;
- бытовая техника (в т.ч. водонагреватель);
- сплит-система;
- интернет;
- посуда;
- и т.д.Локация на Авито указана правильно.
Идеальна как для проживания, так и под инвестирование (посуточная аренда).
При срочной сделке хороший торг.
Ипотека, военная ипотека, сертификат.