Квартира в хорошем состоянии, после ремонта. Спальный район, обилие зеленых насаждений - в непосредственной близости городского транспорта, и вдали от промышленного и торгово-развлекательного шума, делает более выгодным старый фонд в отличие новостроек вдоль загазованности центральных улиц. Отличный вариант как для молодых семейных пар (рядом два детских садика, гимназия № 44, сш № 49 - масса кружков и секций, Кубанский Государственный Университет), так и для более старшего поколения (кинотеатр Болгария, ресторан Бургас, магазины Магнит, Табрис, больница ХБК, в паре остановок Восточный рынок и ТРК Галактика).