Дуплекс - это коттедж на 2 хозяина. Каждая из половинок коттеджа по 190 кв. метров ( без подвала и террасы - 165 кв. метров) и расположена на земельном участке 5 соток. Участок выходит на 2 стороны.
Сдается в предчистовой отделке: на полу механическая сухая цементная стяжка, шпатлеванные стены, радиаторы отопления, электроразводка по всему дому, газовый двухконтурный котел, пластиковые окна, входная металлическая дверь, на кухне и в санузле - выводы под сантехнику и стояки горячей / холодной воды.
Во дворе дорожка от калитки до дома и въезд под автомобиль выложены из тротуарной плитки.
Планировка 1-го этажа: комната - 23.41 кв.м., кухня - 13.13 кв.м., гостинная - 18.05 кв.м., совмещенный санузел - 6.18 кв.м., коридор - 11.87 кв.м., терраса на переднем дворе - 9.87 кв.м., терраса на заднем дворе - 10.5 кв. м.
Планировка 2-го этажа: комната - 19.13 кв.м., комната - 16.12 кв.м., комната - 22 кв.м.+ гардеробная 5.01 кв.м., ванная - 6.25 кв.м., туалет - 2.46 кв.м., холл - 9.59 кв.м.
Дополнительно имеется подвал - 23 кв.м. Вход в подвал с дома. В нем поштукатурены стены, установлены радиаторы отопления, сделана гидроизоляция. Высота потолков в подвале - 2.70
В дом заведено электричество - 10 кВт (3 фазы), водопровод - централизованный, канализация - у каждой половины дуплекса свой индивидуальный септик на 10 м3.
Газ по меже участка - подключение к газу = 200 000 руб. В эту стоимость входят все затраты: монтаж, материал, проект, тех.условия.
В 600 метрах от коттеджа расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, аптека, продуктовый рынок, салон красоты, парикмахерская, фитнесс-центр, остановка общественного транспорта, школьный автобус, который возит детишек 4 раза в день от Департамента образования в школу в центр хутора Ленина.
В 1 км. - расположено Кубанское водохранилище, куда с семьей и друзьями можно выйти на шашлыки и рыбалку.
В 10 минутах на общественном транспорте - ТРЦ "ОЗ МОЛЛ" и Пашковский микрорайон.
Прописка городская - Карасунского округа города Краснодар.
Ипотека СберБанка приветствуется!

Продажа участков в Новом хуторе Ленина.
Участки ИЖС. За заправкой Газпром.
Вся инфраструктура: школа, садик, общественный транспорт, Оз молл, Магнит, Окей, комерческая зона.
Пешеходный переход через трассу прям на против участков.
Коммуникации: элетричество и вода по меже участков. Газификация начнется в октябре 2016 года, газ ожидаем в конце 2016 - начало 2017 года. Канализация - септик.Подключение к газу отдельное = 110 000 руб.
Подключение к свету - бесплатно
Подключение к воде - 40 000 руб.
Юридическое сопровождение сделки = 10 000 руб.
Отдел продаж.

Продается отличная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном сданном доме. Все коммуникации центральные, отделка качественная предчистовая от зстройщика. Продажа по переуступке.
Полностью благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками и парковочными местами.
Выгодное месторасположение. Рядом садики и школы, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, гипермарке окей, лукойловская заправка, совсем рядом выезд из города на м4 и на море)
Торгово-развлекательные комплексы такие как оз молл и сбс так же находятся в 10 минутах езды.
Возможна ипотека. Небольшой торг возможен.

Готовый, со свидетельством на землю и на дом ! Дом 2-ух этажный в 3 уровня: 1 уровень: кухня - гостинная, терраса, гараж, котельная, санузел совмещенный, комната 2 уровень: 2 комнаты, кладовая 3 уровень: 2 комнаты, санузел совмещенный Дом на участке 6 соток. Качественная предчистовая отделка: стяжка, гипсовая штукатурка, газовый котел, радиаторы отопления, электропроводка, выводы под сантехнику, стояки гор. и холодной воды, входная метал. дверь, пластиковые окна, счетчики, водомеры. К дому уже подведены электричество, водопровод, канализация - септик 10 м3. Газ по меже - подключение отдельное 200 000 руб. Свидетельство на дом и на землю. Категория земель: земли населенных пунктов - для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.Очень выгодное предложение!

Отличный комплекс в хорошем тихом р-не. Удачная планировка на две стороны с видом на пруд. Дом монолит-кирпич, все коммуникации центральные, в квартирах "ремонт под ключ" - обои, сантехника, межкомнатные двери, линолиум, плита электрическая на кухне.Можно сразу заселяться.Отдел продаж.

Монолитно-кирпичный комплекс, класса комфорт, все коммуникации центральные, качественная предчистовая отделка. Во дворе детские и спортивные площадки. Комплекс находится в р-не с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой.Отдел продаж.

ИПОТЕКА! РАССРОЧКА! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! 214 ФЗ!Монолитно-кирпичный дом, все коммуникации центральные, в квартире качественная предчистовая отделка. Во дворе детские и спортивные площадки, есть квартиры с видом на ботанический сад.Отдел продаж.

Готовый со свидетельством, подходит под ипотеку ! Дом 2-ух этажный: 1 этаж: кухня - гостинная, кухня, котельная, санузел совмещенный, комната. 2 этаж: 3 комнаты, Дом на участке 6 соток. Качественная предчистовая отделка: стяжка, гипсовая штукатурка, газовый котел, радиаторы отопления, электропроводка, выводы под сантехнику, стояки гор. и холодной воды, входная метал. дверь, пластиковые окна, счетчики, водомеры. К дому уже подведены электричество, водопровод, канализация - септик 10 м3. Газ по меже - подключение отдельное 200 000 руб. Свидетельство на дом и на землю. Категория земель: земли населенных пунктов - для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.Можно выбирать участки!!!

Готовый со свидетельством, подходит под ипотеку ! Дом 2-ух этажный: 1 этаж: кухня - гостинная, просторный коридор, котельная, санузел совмещенный, комната. 2 этаж: 3 комнаты, холл, кладовая, санузел совмещенный. Дом на участке 6 соток. Качественная предчистовая отделка: стяжка, гипсовая штукатурка, газовый котел, радиаторы отопления, электропроводка, выводы под сантехнику, стояки гор. и холодной воды, входная метал. дверь, пластиковые окна, счетчики, водомеры. К дому уже подведены электричество, водопровод, канализация - септик 10 м3. Газ по меже - подключение отдельное 200 000 руб. Свидетельство на дом и на землю. Категория земель: земли населенных пунктов - для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации и проживания в нем.

Дом 145 м2 ( с террассой 155 м2). Участок 3,5 сотки. Цена: 3 800 000 руб.В предчистовой отделки со стяжкой, штукатуркой, радиаторами отопления, газовым 2-ух контурным котлом, металлопластиковыми окнами, облагороженной территорией двора. К дому уже будут подведены водопровод, канализация, электричество.На 1-ом этаже: кухня-гостинная - 34.7 м2, спальня - 16 м2, с/узел - 6.5 м2, террасса - 13 м2.На 2-ом этаже: 3 спальни ( 33 м2, 16 м2, 13 м2 ) и с/узел - 6.5 м2.Территориально дом находится в х.Ленина.

Дом 192 м2 + подвал под всей территорией дома и шикарная террасса на земельном участке 6 соток ! Предчистовая отделка: стяжка, штукатурка. Дом находится в завершающей стадии строительства, основные работы выполнены, осталось произвести благоустройство территории двора, построить террасу и закончить отделочные работы. Уже через месяц можно будет заходить делать ремонт и жить. Двор забетонирован, кирпичный забор, распашные ворота, калитка. К дому подведены электричество, водопровод и канализация (септик 10 м3 выполненный дренажной системой). Газ по меже - подключение самостоятельное (около 200 000 руб.).

Шикарное предложение- две изолированные спальни, просторный с/у, кухня-гостиная с выходом на замечательную веранду (около 15 м2), высокий монолитный потолок, возможность усовершенствовать дом мансардным этажом и дополнительными спальнями. Качественная предчистовая отделка: электрическая разводка, ввод в дом водоснабжения, канализационный стояк, приборы учета воды и электроэнергии, металлопластиковые окна, качественная гипсовая штукатурка стен, полусухая стяжка на полу, крыша металлопрофиль; обмостка по периметру дома, въезд для автомобиля, а так же дорожка до дверей подготовлены к укладке тротуарной плитки (забетонированы). Забор по периметру из металлопрофиля, фасадная часть состоит из кирпичных колон и вставок из профиля. Обратите внимание, что ко всем достоинствам этого предложения можно так же отнести стоимость, это не 3 и не 4, а всего лишь 2.700.000 рублей, (стоимость двухкомнатной квартиры в ПМР, КМР, ГМР) и земельный участок, почти 4 сотки в подарок. Если у Вас есть желание иметь свой собственный подвал, пожалуйста!!! Стоимость увеличивается всего лишь на 100 000 руб., что составит 2.800.000 рублей.Внимание!!! Планировка немного изменена, но очень похожа. Вместо одной спальни мы сделали большую кухню-гостинную с выходом на веранду, которая около 20 м2. Газ в стоимость дома не входит. Подключение отдельное - ориентировочно 200 000 руб. Газ по меже. Под ипотеку не подходит, продаем только за наличный расчет!!!