Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Центральный округ Промышленная ул. 38, 22 м²

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном 5-ти этажном доме.
Квартира находится на 3 этаже.
В квартире металлопластиковые окна, стальная дверь, полностью поменена проводка на медь. Также был проведён косметический ремонт. Горячая и холодная вода, центральное отопление, зимой очень тепло.
Район идеально подходит для сдачи квартиры в аренду, рядом МФЦ на Леваневского и Университет правосудия. До Галерее можно дойти пешком. В пешей доступности трамвай. Квартира спокойно сдастся за 12 тысяч в месяц.
Квартира разделена на две части, если поставить дверь, то можно сделать малогабаритную двухкомнатную квартиру. Кухонная зона оборудована в коридоре, но на этаже есть общая кухня, можно готовить в ней.
Мебель и техника (сплит-система, холодильник) остаются.
Соседи адекватные и семейные люди.
Я собственник, в квартире никто не прописан, все документы готовы к сделке.