Продаю квартиру в Московском микрорайоне (ЖК Ниагара) по адресу ул. Артюшкова В.Д, 23, кв.141, геометка стоит точно на доме. Стоит с краю, из соседних домов в окна глазеть не будут.
Рядом 2 детских садика, этой осенью недалеко открылась новая школа. Детские площадки, магазины, рынок, всевозможные ПВЗ онлайн-магазинов и прочее нужное и полезное в шаговой доступности, до трамвая (ул. Московская) 15 минут спокойным шагом. В этом году на газоне неподалёку даже оборудовали несколько площадок для барбекю.
13-й этаж 16-тиэтажного ОБД дома, сдан был 3 года назад, большинство соседей уже ремонты поделали, первый год-полтора перфораторы гремели по всему дому, теперь тихо.
Квартира посредине дома, зимой тепло, в прошлую зиму краны на батареях были только слегка приоткрыты. Летом сильно не жарит, т.к. окна выходят на восток и запад, ну а с той жарой, что всё же попадает, успешно справлялся этим летом установленный сплит Ballu 9-ка. Предыдущие 2 лета прекрасно пережили без него, т.к. при открытых балконах вся квартира прекрасно проветривается. Ремонт большей частью от застройщика - на полу линолеум, стены в кухне и туалете белая водоэмульсионка, в остальных помещениях обои с ненавязчивым рисунком.
Ванная отделана ПВХ пластиковыми панелями \"под плитку\", установлен глубокий душевой поддон 85 х 120 см с ограждением, раковина с тумбой и шкафчиком, большой водяной полотенцесушитель + ещё раскладная сушилка над стиральной машиной.
На кухонном балконе также оборудована подъёмная сушилка для белья, постелен линолеум.
В прихожей стоят заказные шкафы с антресолями, много места для размещения кучи всякого добра.
Общая площадь по документам 56,6, из них:
Кухня 13,9
Жилая комната 1 17,7
Жилая комната 2 11,7
Прихожая 4,6
Коридор 1,4 + 2,4
Ванная 3,3
Туалет 1,6
В общую площадь не включены 2 балкона, суммарно 6,8.Торг уместен только после осмотра, при личной встрече.
Собственник, посредников/риэлторов просьба не беспокоить, дабы не тратить напрасно моё и своё время.
Просьба не звонить в будние дни в промежутке 7:00...18:00, на сообщения отвечаю.
