Продам дом, Ленина х., муниципальное образование садовое некоммерческое товарищество Радуга Приморская ул., 84 м², 3 сотки

Продажа от собственника, в связи с переездом.
- Дом 2017 года постройки, построен из газоблоков, обложен облицовочным кирпичом, сухой, теплый. Участок ровный. Улица широкая. Кадастровый номер 23:43:0433002:2363
Месторасположение - хутор Ленина, с/т Радуга, рядом с коттеджным посёлком Виктория и водохранилищем, ул. Приморская.
В доме - прихожая; санузел совмещенный; 2 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на задний двор.
Как и многие владельцы, дом покупали от застройщика, поэтому в последствии пришлось вложить много сил и финансов, делали для себя.
- Сделали отмостку для отвода воды (90см), гидроизоляцию и утепление фундамента.
- Потолки подшили ОСБ, убрали все мостики холода, утеплили чердачное перекрытие, сделали гидро и пароизоляцию, установили новые натяжные потолки. Теперь можно спокойно оборудовать две просторные комнаты на втором этаже.
- Построили капитальную лестницу на второй.
- Санузел обложили кафелем.
- Поменяли насосное оборудование.
- Отопление - газовый котёл Daewoo (Южная Корея)
- Построили большую беседку для всей семьи.
Во дворе две скважины (одна на дом, вторая на полив). Канализация – септик.
- Площадка перед домом для 2-3 автомобилей.
- Заложен столбчатый фундамент для террасы (веранды).
- Участок высокий, ровный, через дорогу находится трансформатор, проблем с напряжением электричества нет…
- Деревья и кустарники: яблони - 2 шт, вишня; черешня; абрикос; чёрная и красная смородина; виноград 4 сортов, малина, клубника.
- В 2021 году по плану - газификация ст \"Радуга\"и дома вырастут в цене..
- Прописка - город Краснодар.
- Расстояние до города 10 км, рядом трасса М4.
- До водохранилища и базы отдыха с бассейном \"Лесная сказка\" - 10 минут пешком.
- До остановки маршрутки 161а - 5 минут пешком, ходят через 20 мин.
- В центре есть всё: храм; магазины; небольшой рынок; аптеки; стоматология; ателье; салоны красоты; парикмахерские; металлобаза; фитнес клуб; тренажёрный зал; детский клуб; автомойка; шиномонтаж; автосервис и др.
- В школу детей возит бесплатный школьный автобус.
- Дом в тихом, спокойном, комфортном месте.
- документы готовы к продаже.