Продам очень качественный новый дом для постоянного проживания. Это реальное объявление. Я Собственник, документы готовы на участок и на дом - дом оформлен. Чистая продажа. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре.
Участок 6 соток, прямоугольной формы, Фасад 26 м. Плодовые деревья черешня, груша, фундук, яблоня. Много места на участке.
Дом очень качественный - стены газоблок 0,25 м, облицовочный керамический кирпич, утепление пенополистиролом - существенная экономия на отоплении.
Фундамент ленточный, с плитой, с заливкой под несущую стену посередине. бетон марки 300, с арматурой! (есть фото строительства, любые экспертизы)
Армопояс по всему периметру стен, включая среднюю несущую.
Крыша металлочерепица ,45мм («Кровельный центр»), утепление потолка (утеплитель Кнауф).
Площадь дома 87,1 кв.м. Отличная планировка - три просторных жилых комнаты по 15-16м.кв, сан узел 7, кухня-гостинная 18, прихожая 5,5, котельная 4,5.
Под кровлей возможно сделать дополнительные помещения в перспективе.
Из кухни панорамное остекление с выходом в сад.
Стеклопакеты везде двухкамерные, зимние. Качественная утепленная входная дверь.
Забор из металлопрофиля по фасаду с откатными воротами.
Отмостка вокруг дома.
Паркинг на 3-4 автомобиля.
Коммуникации - центральная вода, питьевая, очень вкусная, без накипи в чайнике.
Электричество - официальный договор с Кубаньэнерго - счетчик, 380 В, 3 фазы, тариф действует «сельский». В доме прокинута медная проводка.
Канализация - септик, 2х метровые кольца. Вывоз мусора 2 раза в неделю. Заведен проводной интернет оптоволокно, установлено видеонаблюдение.
Развитая инфраструктура в этом месте - есть все! Общественный транспорт, до остановки 800м, сетевые супермаркеты, магазины, рынок, пекарни, аптеки, Храм, стоматология. Дет.сад, новая большая школа, поликлиника - рядом в хуторе Ленина. В школу возят школьные автобусы. В сам Хутор Ленина есть объездная асфальтовая дорога без выезда на трассу. От дома до асфальта - метров 150. До крупного ТРЦ Оз Молл 10 минут на авто, или 15 на маршрутке.
Пляж Краснодарского водохранилища, рядом базы отдыха с бассейнами.
С этой стороны города удобно выезжать к морю.
Городская прописка г.Краснодар
