Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, РИП, ул. Евгении Жигуленко 9, 33 м²

Продаю видовую 1к квартиру без риелтора и всех прочих прослоек. Чистая продажа (я один собственник, никто не прописан, без обременений, вся сумма в ДКП). Можно в ипотеку. Продаëтся ровно в том виде, что на фото и видео (остаются все вещи, что там видны). Вид из окон на малоэтажную застройку (застроено всë за последние 10 лет, поэтому никакого высокого дома напротив появиться не может). Есть большая парковка. Во дворе детская и спортивная площадки. Есть крытая беседка-мангальная (только для собственников). В доме 5ка и Магнит 24 часа, пункты выдачи Озон, WB, Я.Маркет.Квартира без перепланировок. Лоджия застеклёна и утеплëна (включая пол и потолок). В сан узле скрытые коммуникации в фальш-стене, все трубы в термоизоляции. Горячая вода центральная + есть бойлер Gorenje. В ванной есть вывод для стиралки, на кухне - для посудомойки.
Входная дверь заменена на усиленную. На полу в жилых комнатах линолеум (многослойный tarkett с фактурой пор, как на ламинате, класс 34), на лоджии - ламинат (тоже tarkett, 33 класса). Во всех комнатах натяжной матовый потолок.
Обои виниловые моющиеся Grandeco Бельгия. Плита Zanussi, мойка кухонная Ikea. Две сплит-системы.
В спальне диван раскладной (спальное место 1400х2000), и детская кровать с матрасом (800x1600).
Корпусная мебель, включая кухню, выполнена под заказ. Все выдвижные ящики со скрытой фурнитурой, все дверцы с доводчиками.
Всë вышеперечисленное в квартире - исправно, фунционирует отлично. Дефекты только косметические (вроде мелких царапин). Недавно проведены поверки счётчиков горячей, холодной воды и отопления.
Недавно жители сменили УК, поэтому коммунальные платежи стали ниже.Рядом с домом 2 детских сада (в 9 и 3 минут хотьбы), и в этом году начнут строить школу на 1550 мест (проект прошёл госэкспертизу в конце прошлого года; 5 минут пешком до неë). В 8 минутах ходьбы кольцо трамвая, там же гипермаркет Магнит, Табрис, два торговых центра, небольшой рынок. До парка (Чистяковская роща) очень удобно добираться на трамвае даже с коляской (больше половины трамваев новые, заезжает без подъема).