Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. Дзержинского 99, 44.3 м²

Продаю 2х комнатную квартиру в центре города. Собственник!
44,3кв.м, 1/5 этаж, 2 изолированные комнаты, раздельный с/у, пластиковые окна на обе стороны дома. Квартира не угловая. УК адекватная! Отопление регулируется жильцами, подъезды ухоженные, двор чистый. На лестничной клетки соседей нет! Соседи с другого подъезда и сверху тихие, адекватные, других соседей нет.
Тихий зелёный двор, хорошая детская площадка. Через дорогу школа 33 и гиперМагнит, в соседнем дворе садик √187. В пешей доступности ещё 2 школы и 3 садика, а также поликлиники. Дом расположен возле 1 троллейбусного депо, поэтому транспорт доступен с 4 утра и до 12 ночи, а так же много автобусов в любой конец города.
Собственник один взрослый человек, дети не прописаны, ограничений нет, документы свежие.