Гостиница, 720 м², Лорис п., трасса М4 Дон в р-не Зональный, 720 м²

Продаю Гостиничный и Складской бизнес на одном участке, вместе(50 млн.руб) и по отдельности!
Гостиница на 14 номеров, общей площадью 720 кв.м.
Каждый гостиничный номер оснащен:
1. Мебелью
2. Бытовой техникой.
3 Сплит-Системой
4 Сантехническим узлом.
5 Пожарной сигнализацией
6 Отоплением.
Высота потолков 3,2 метра.
Все строения построены из кирпича, облицованы камнем.
На территории расположен бассейн длиной 9 метров, и глубиной в 3 метра.
Имеется своя прачечная.
Вся территория находится под видео наблюдением. Охраняется круглосуточно охранной фирмой "Нива".
Гостиница подходит для круглогодичного использования! На второй половине участка, расположены склады, общей площадью 600 кв.м.
Все склады оснащены трехфазным электричеством, водой, сан.узлом и сливом.
Что дает возможность использования площади, не только в складских, но и в производственных целях.Рядом со складской площадью расположено административное 1 этажное строение, с евро ремонтом, спутниковым тв., мебелью, и сан.узлом общей площадью 65 кв.м.
Так же есть строения 30 кв.м., с таким же оснащением, но еще и с гаражом( ворота ролеты) Все объекты расположены на земельном участке площадью 23,5 соток, участок в собственности, примыкает к федеральной трассе М4 Дон в р-не п. Лорис (Зональный).
Имеется согласованный асфальтированный съезд с трассы с двух сторон к объекту.
Удобное место расположение, и отличная просматриваемость объекта с дороги.
Круглогодичный транспортный поток машин, проходит мимо участка по направлению в Сочи, Горячий ключ, Джубка, Геленджик, Новороссийск, ко всему побережью Краснодарского края.Окупаемость не более 7 лет, средняя годовая прибыль 6-8 млн.рублейПричина продажи - развитие основного бизнеса (сельское хозяйство)
Цена гостиницы и складов вместе-50 млн.рублей.
Торг. Частичный обмен.
От собственника!