Продам дом, Староминский район, Александровка, 65/55/10 м², 10 соток

Дом в с.Александровка,Азовский район,Рост.области,на границе с Краснодарским краем.Саманный,теплый,прихожая-кухня и 4 комнаты,печное отопление,газ в сменных балонах,для семьи из 4 человек хватало на месяц и более.Из коммуникаций электричество и домашний телефон,спутниковое ТВ"Триколор" остается покупателю.Интернет через мобильный модем вполне достойно работает,со связью и интернетом все отлично!Есть ванная комнатка оборудованая чугунной ванной со сливом для небольшого количества стоков.Туалет во дворе,новый,кирпичный.Вода проходит в 4 метрах от двора,поэтому невысокозатратно будет завести воду в дом и сделать все удобства(раковина на кухню,сан.узел,душ) сделать септик,либо сливную яму.Этого не сделали т.к здесь не проживаем,а водоснабжение по улице провели не так давно.Забор и ворота металлические.Двор уютный,вокруг много зелени,гараж,подвал, угольник,хоз.постройки,в данный момент зарос травой что не критично.Фото и видео реальные! На участке сад: виноград,абрикосы, смородина, сливы, яблони, вишни, крыжовник,клубника.Участок(огород)7 соток.Так же следует отметить что соседский двор пустует и дом непригоден к проживанию,при наличии возможностей и соответствующей цели,его тоже можно приобрести и сделать сдвоенный двор(участок)на два адреса.Дорожное покрытие улицы-тырса(камень ракушечник глина)поэтому передвигаться на авто можно в любое время года и любую погоду.Трасса Азов-Староминская в 500м.от дома,а в 9 км.находится "Ленинский лесхоз"отличное место для отдыха,рыбалки и охоты.В доме оставлю всю мягкую мебель,столы,шкафы,спутниковое ТВ,а так-же хозяйственный инвентарь и т.д.,все оставлю новому собственнику!!!Наиболее разумно будет использовать землю(огород)для ведения ЛПХ,такие как постройка теплицы и в идеале круглогодичное выращивание овощей и/или разведение домашней птицы,что будет давать хороший доход.Я собственник и это дом моего детства!Поэтому продам хорошим людям,в хорошие руки!Оплата наличными,ипотека и мат.капитал не подойдут.Торг уместен с реальным покупателем при осмотре,сделаю скидку на косметический ремонт и подведение воды.Думаю выгода очевидна и плюсов перечислено достаточно!Если Вы хотите приобрести дом подальше от большого шумного города для отдыха или проживания в экологически чистой местности,либо просто не имеете крупных финансовых средств,то это Ваш вариант!Решать Вам!Звоните с конкретными целями!(Дом снят на видео ссылка на ютуб-https://www.youtube.com/watch?v=TWzVMLr1dIg