Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, им Ленина ул 64, 70 м²

Продается 2-х комнатная квартира 70 кв.м., на 9 /17, В доме с подземным паркингом (можно арендовать или приобрести машино место). В центре, с видом на администрацию края. Два квартала от ул. Красной. Интеллигентные соседи. Консьерж. УК оперативно решающая вопросы. Хорошо развитая транспортная структура. До ж/д вокзала 15 мин. пешком. Рядом рынок, парки, остановки общественного транспорта, детская и взрослая поликлиники (в т.ч военная). Школы, техникумы, мединститут. Квартира в эксплуатации 1,5 года, практически в ней не жили. Более трех лет в собственности. Один взрослый собственник. Окна запад / север. Две лоджии. Большая гардеробная (2*2м), три встроенных шкафа-купе (один оснащен сетчатой системой). В квартире остается: - качественная кухня (СВЧ и духовка zigmund shtain, варочная панель Schaub Lorenz, мощная вытяжка, мойка Blanko, холодильник Bosh). - мебель в санузле. Выполнен качественный ремонт, делали для себя: - сделана дополнительная тепло и шумо изоляция наружных и внутренних стен (за счет чего в квартире летом прохладнее, а зимой теплее); - заменены бюджетные окна с не регулируемой фурнитурой от застройщика на более качественные, с регулируемой фурнитурой и стеклами «Life-Glass»; - заменены подоконники (с дешевых от застройщика на более качественные Danke); - выполнена замена бюджетной электро проводки от застройщика на кабель по ГОСТ. Электрощит выведен в квартиру и оснащен автоматами на каждый потребительотдельно. - три инверторных кондиционера (работают практически без шума); - застеклены и утеплены лоджии, отделаны декоративной штукатуркой; - теплый электрический пол в коридоре и на кухне с программируемыми регуляторами; - разводка труб системы горячего и холодного водоснабжения выполнена по коллекторной схеме, без стыковым способом из труб шитого полиэтилена фирмы REHAU (если кто-то моется в душе, а другой открыл холодную воду на кухне, то моющийся в душе не обожжётся); - установлена система АКВАСТОРОЖ для защиты при аварийных протечках воды; - полы керамогранит (санузел, коридор, кухня, лоджии); кварц винил – в комнатах (в отличие от ламината не боится воды); Бонусом к квартире небольшая кладовка.

Номер объекта: #2/556257/9905