Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Аврора, ш. Нефтяников д. 22 к. 1, 44 м² м²

Добрый день! Продаю свою квартиру, в ЖК "Аврора Парк" я СОБСТВЕННИК. Покупали для себя, продаем так как появилась возможность переехать в двушку, задаток за которую я уже отдал, так что эта квартира продается срочно и цену готов дать лучшую – звоните будем обсуждать. Этот дом выбрал по следующим причинам:
1) один из лучших застройщиков, все сдает во время, качество на высоте (лично знаком с одним из подрядчиков);
2) в центре Краснодара в этом ЖК самая хорошая цена;
3) рядом Чистяковская Роща, Аврора, Красная, трамвайные пути;
4) отличное качество отделки фасада, подъездов, двора. Именно эту квартиру выбрал так как:
1) сторона не на железнодорожные пути – поезда будить не будут, и запад это великолепные закаты.
2) этаж специально выбирал по центру, 9 этаж, в этом случае на мой взгляд идеально – уже чистый воздух, хороший вид, нет лишнего шума, но при этом в случае отключения электричества или иного форс мажора можно и подняться и спуститься.
3) балкон смотрел именно из спальни – с застекленным балконом даже при открытых окнах будет тихо и комфортно спать.
4) очень удачная планировка - можно сделать гардеробную со входом из прихожей или комнаты, можно оставить большую комнату 22 метра. Большая кухня – 12 метров, спокойно становится полноценный раскладывающийся диван, на случай если гостям надо остаться.
5) не у лифтаДокументы в порядке, один собственник, ни кто не прописан. Я ХОЗЯИН, с продажей ТОРОПЛЮСЬ, если квартира вам понравится - по цене договоримся, готов дать лучшую цену. Процентов ни каких естественно нет.