Продам участок, Яблоновский п., 12 соток

Динская, участок 12 соток фасад 45 м глубина 31, два участка вместе 6,5 и 5,5сот. Земли населённого пункта (в том году перевели с сельхоз в границы Динской, в этом году газификация). На участке – скважина на известняк одна трубка с сальником на меж слой(тампонаж первого водоноса) ( пройден водоупор, дебет 30м3, PH 8, ОВП минус 140, соли железо норма, гост) не водоохранные слои в Динской до 76 метров (более слои централизованного водоснабжения) по данным ТФГИ так что всё по закону уже побегал по этому вопросу(«буквоед»); подключен и оформлен свет 380 15квт; сделана канализация септик дренажный 10м3; выложен фундамент из ФС блоков(18 шт) 8х14; пруд 400 м3 (копался специально под рыбу); участок поднят спланирован укреплен, рядом с каналом водоотведения для спуска в прокачки воды с пруда, не топит грунтовые воды ниже 2м. участок расположен в тупиковой улице последним шума нет (специально такое место искал). до Краснодара 25 км, до центра станицы Динской 5 км – школа садик администрация и пр. место хорошее, бомжей нет, много участков скупили жители Краснодара, рядом магазины СТО ресторан базы стройматериалов. Участок покупал под дачу, но прибрел другой участок с выходом в реку с собственным огороженным берегом ((((если будете такой искать то смотрите чтоб участок был выше кубанского водохранилища на гугле с указанием уровня морового океана - это решающее значение, вспомните местные наводнения и сделайте вывод, особенно в яблоновке, и не забывайте про канализацию если септик то уровень грунтовых вод смотрите. у меня для проверки мотобур с 5 метра шнеком и георадар (служебный, в аренду не дам) есть сразу видно где вода и можно ли делать подвал но желательно по весне проверять)))), поэтому этот и продаю, но сильно не спешу продавать, участок эксклюзивный (из за скважины жалко продавать да и в пруду летом купался). до марта цена такая. если не лень напишите отзыв на почту об участке или спросите совет за участки в Динской, знаю где какие места и прочее.