(Район табачной фабрики, «Царское Село»; географический центр города). 100 % готовности! Центральные коммуникации (Свет /3фазы/, вода /с артезианских скважин глубиной 250 метров/, канализация, газ, телефон + скоростной интернет), Асфальтированные подъезды. Рядом общественный транспорт, дет. Сад, Школа, Супермаркеты, другие объекты инфраструктуры. Приватизированный земельный участок 8,28 сот. На участке большой капитальный гараж из итальянского кирпича 6м х 9м (2-3 машины) (Отделка: На полу кафельная плитка, потолок – эксапан. Крыша – металлочерепица. Подведена вода, эл-во /3 фазы/.). По всему периметру зем. участка - забор из итальянского кирпича со вставками из дикого камня с наружной и внутренней стороны, высотой 2,5 м. Участок облагорожен, двор выложен тротуарной плиткой «брусчатка». Дом из итальянского кирпича (толщина стен – 2 кирпича), в 4х уровнях, Современная планировка. 2 входа (Центральный и во двор из котельной), крыша – металлочерепица, утеплена, Металлопластиковые окна (открытие в 2х плоскостях). Двух-трёхуровневые потолки во всех комнатах. Полы – Ламинат, 32й класс прочности. На стенах – дизайнерские обои (решение каждой комнаты – индивидуальное). Современные деревянные двери, цвет - Венге, В зале – камин. Лестница: ступени – бук, перила – полированная нержавеющая сталь. 4 хороших сплит-системы. Система отопления – коллекторная (позволяет отдельную регулировку каждой батареи), батареи- инверторного типа, производство Голландия. Котёл – ACV Delta с газовой горелкой HoneyWell, мощность 55 КВатт. Общая площадь дома - 535, 8 кв.м. Жилая - 261,2 кв.м. Кухня-столовая - 17,7 кв.м. Два санузла: 1 этаж – 14,7 кв.м, 2й этаж – 10 кв.м. Цокольный этаж: 2 зала площадью по 53,6 кв.м. каждый и 2 комнаты 15,5 и 14,3 кв.м. Высота потолков – 2,85м. Специальная дренажная система , не допускающая подтопления. 1-й Этаж: Тамбур 12,8 кв.м., Коридор, Кухня-столовая 17,7 кв.м., санузел 14,7 кв.м. (установлена ванна с аэро-/гидро-массажем ), Зал с камином, 51,6 кв.м., Котельная 7 кв.м., комната, 7,3 кв.м. Высота потолков – 2,85м. 2-й Этаж: Коридор 16,7 кв.м. 4 спальни. (26,8кв.м., 26,8кв.м., 17,3 кв.м., 15,6кв.м.), Кабинет 11,2 кв.м., Санузел 10 кв.м (с душевой кабиной). Высота потолков – 2.85м 3-й Этаж: Одно помещение площадью 123 кв.м. Высота потолков – 4,10м., кладовая.
