Продам дом, Козет аул, Республика Адыгея Тахтамукайский р-н ское сельское поселение аул Адыгейская ул. 69, 400 м², 15 соток

Продается 400 квадратов уюта и домашнего тепла. Дом постойки 18 года. Дом строил для себя, живем в нем по сей день. Продаю не спеша. Причина продажи-слишком большой для меня. Теперь о доме. Участок находится в Козете, в тихом месте. До города 10 минут, после завершения моста(год-полтора) это будет райское место. От сюда легко можно попасть на любые три въезда в город за 15-20 минут. Участок угловой, 2 въезда. Посажены фруктовые деревья, собирали урожай уже в этом году -персик, вишня, черешня, яблоки и груши. Весь сад оформлен Асфальтом!!! очень удобно ухаживать и собирать фрукты(не надо месить грязь) Еще пол участка под геотекстилем и присыпана галькой. Есть площадка под каркасный бассейн (ставим 4*4*1,5, стационарный не практично и геморройно в обслуживании) Преддомовая оформлена растениями. Огромная беседка капитальная 45кв.м. Гараж с двумя въездами 70кв.м. и чердачным помещением. Дом Строился с супер запасом прочности. Есть архитектурный проект и фотографии с постойки. Фундамент укреплен пенетроном(гидроизоляция). Дом монолит со стенами 400мм+50мм утепление. В мороз тепло, в жару прохладно. Коммуналка зимой примерно 3-3,5 за газ. Летом 1,5-2 электричество. Свет по 3,5₽. В доме 3х фазное питание и мощнейший инверторный стабилизатор. Во всем доме теплый пол. никаких батарей. Два котла. Инверторная трёхфазная сплит система VRV типа(один блок уличный стоит в углу, а в каждой комнате свой отдельный внутренний блок). Есть видеонаблюдение в 4 камеры по периметру.
Зал-центр дома. высота 8 метров потолка. Стоит камин рабочий с декоративным стеклом для защиты от ребёнка. Из зала можно попасть в любое помещение. 2 спальни внизу, хозблок, кабинет(спортзал), кухня, прихожая, санузел, ванна полноценная, умывальная комната. это первый этаж. Второй - Детская игровая, плюс еще дополнительно помещение там закрывается, спальня хозяев, ванна, таулет, гардероб, кабинет. Во всем доме окна в пол. Окна с бронзовой тонировкой+атермальное остекление. Двухкамерные стеклопакеты. Покрытие керамогранит. Никакой пыли в доме! Два выхода. Дом убирает хорошая домработница. Всего не описать. Проектировал сам. Второго такого нет. Это не штамповка быстрострой. После окончания строительства моста стоимость вырастет. За наличный расчёт скидка