Продам участок, Елизаветинская, 5 соток

Продаю земельный участок 500кв.м., угловой, вдоль дороги, в черте города, в ст.Елизаветинской, в НСТ.На участке построен каркас с навесом под помещение (новый) 13м х 5.5м под магазин, склад, шиномонтаж, автомойку, либо другое строение на ваше усмотрение. На данном участке недавно находился продуктовый магазин, очень востребован и рентабелен, так как в округе проживает много людей, а с каждым годом их становится все больше и больше .В связи с переездом в другой город по семейным обстоятельствам пришлось закрыть и убрать магазин . Так же можно разместить магазин хозяйственный, либо стройматериалов, так как многие строят дома и для себя и на продажу. На участке есть электроэнергия, площадка отсыпана щебнем. Очень хорошее место для строительста дома, так как подъезд к участку асфальтированная дорога, обжитой район, рядом автобусная остановка, ходит школьный автобус, недалеко две школы, детский сад, больница, Дом Культуры. Рядом расположен "Магнит" и рынок, в непосредственной близости находится ресторан-кафе, банкетный зал.Прикубанский округ, городская прописка, все документы на участок новые(топосъемка, межевой план, кадастровый паспорт и свидетельство о собственности на зем.участок).ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ, рассмотрю варианты.