Продам дом, Ленина х., муниципальное образование Центральная улица 76, 92 м², 6 соток

Продажа напрямую от собственника, без риэлторских %. Вся сумма в договоре!СОБСТВЕННОСТЬ: право собственности оформлено, документы на землю и на жилой дом на руках! Прописка в г. Краснодар! ДОМ : каменный 92 кв.м (включая веранду), в современном стиле на 3 комнаты, раздельный санузел, выход на крытую деревянную веранду. Высота потолков от 3 до 4 м! Строительство и отделка завершены.ОТДЕЛКА и ПРИДОМОВАЯ : стены оштукатурены, натянуты потолки, выполнена чистовая стяжка пола, утепленная монолитная отмостка, армированная монолитная площадь парковки (2 машиноместа во внутреннем дворе, 2 – перед фасадным забором), 2 отдельных въезда на участок через откатные ворота.КАЧЕСТВО : сделан на совесть, доступен полный фотоотчет хода строительства – смотри описание и сравнительную таблицу в фотографиях!УЧАСТОК и УЛИЦА : 6,4 сотки с фасадом 19 м. Широкая улица (25 м), удалена от трассы, застроена на 100%. Постоянно проживающие соседи. Удобный выезд к морю, короткие маршруты до аэропорта, ж.д. и авто вокзалов, ТРЦ OZ Mall.КОММУНИКАЦИИ : газ - по меже, соседи пользуются. Подключены - электроснабжение 3Ф 10 кВт, водоснабжение централизованное, радиаторное отопление и горячая вода через двухконтурный котел Bosch, точки электроснабжения, силовой щит ABB, двухтарифный электрический счетчик, двухкамерный переливной септик с фановой трубой.ИНФРАСТРУКТУРА : по улице в шаговой доступности магнит, магнит косметик и остановка общественного транспорта. Ходит школьный автобус. В 10 мин дороги новая и современная школа №61, которая открыла двери в сентябре 2018 г., детский сад комбинированного вида №111.ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ : Дом подходит для покупки в ипотеку, с помощью материнского капитала и всех видов жилищных сертификатов., в ипотеку цена та же!ДЛЯ АГЕНТСТВ : с риэлторами встречаюсь только на объекте при наличии реального покупателя, заранее договора не подписываю.