Сетевой арендатор. мап в Краснодаре, РИП, Музыкальный микрорайон ул. им. Дунаевского И.И. 10, 500 м²

Я собственник, без посредников. Продаю арендный бизнес, помещение 500м2 в собственности, сдано в аренду сетевому федеральному арендатору МегаFitness. Договор до 2025г с пролонгацией, зарегистрирован в юстиции. Арендный поток 200.000р в месяц чистыми на банковскую карту, плюс арендатор оплачивает коммуналку и 13% ндфл.
Помещение находится в цокольном этаже, на всей площади ЖК. Фитнес клуб там находится с 2015г. Арендатор надёжный и долгосрочный.
Пассивный доход, быстрая окупаемость 7 лет. Возможен торг.