Торговое помещение в Краснодаре, 360 м², Центр, ул Железнодорожная, 360 м² м²

Продаётся два земельных участка с новым одноэтажным отдельно стоящим кирпичным зданием коммерческого назначения.
Объект расположен в удачном, удобном и очень проездном и проходном месте станицы Васюринская.
Фасад здания выходит на основную дорогу - артерию станицы, где в час по нашим подсчетам проходит около 700 автомобилей, после 17:00 трафик движения значительно увеличивается.
Ширина фасада здания 12 метров, длина 32 метра, высота потолков 3,4 метра, а общая площадь всего здания 360 кв метров.
Коммерческое здание стоит на участке в 5,5 соток, участок имеет коммерческое назначение в использовании.
Вся территория объекта состоит из двух смежных участков, второй участок размером в 6 соток имеет назначение для ИЖС и примыкает к участку коммерческого назначения (5,5 соток) со стороны хозяйственного двора.
Территория огорожена металлическим забором высотой в 3 метра, с бетонной опалубкой и откатными воротами с хозяйственной стороны здания, во дворе с лёгкостью могут быть размещены две фуры, двор парковка со стороны фасада залиты армированным бетоном.
Также по ГОСТ и ПРОЕКТУ установлена пожарная сигнализация и охранная сигнализация с автодозвоном на номер сотового оператора.
Объект подключен к центральному водопроводу, есть колодец с установленным счетчиком учёта, имеется договор на водообеспечение, септик.
Здание подключено к электросетям (30К ВТ), проводка по зданию выполнена проводами ГОСТ может выдержать более 75 к Вт.
Рядом в ста метрах от здания находится новая подстанция, есть возможность увеличения мощности потребляемой электроэнеэргии до 100 кВт.
Отопление профильное, установлен и функционирует электрокотел.
Освещение светодиодное, что значительно экономит средства, также на фасаде здания установлены светодиодные прожекторы.
Здание полностью готово к эксплуатации, все сделано под ключ, качественно и добротно. Стоимость 15500000руб. Готовы осуществить услуги по поиску арендаторов.Только проверенные объекты коммерческой недвижимости. Осуществляем поиск, подбор и помощь в продаже объектов на территории Краснодара и Краснодарского края. Полное сопровождение от консультаций до регистрации сделки. Подробную информацию об объекте предоставляем по запросу.