Магазин 2431 м² в Краснодаре, Центр, Северная ул 446, 2431 м²

Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Объект расположен в центре города Краснодар, в самой активной части улицы Северной, с активной транспортной инфраструктурой. Наши соседи ведущие военные, технические и медицинские вузы, жилые здания с элитными квартирами, бизнес центры, ведущие банки и представители бизнеса, работающие в сегменте средний и выше среднего. Здание общей площадью 2431 кв.м., земельный участок 40 сот. в собственности, коммуникации центральные, электричество- 250 кВт. Своя парковка на 85 авто. Здание находится всего в десяти минутах от центральной улицы Красная. В непосредственной близости находится остановка для общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутные такси). Здание на 100% занимает сетевой арендатор. Долгосрочный договор на 5 лет.
Конкурентные преимущества:
Уникальное местоположение; Х
орошая транспортная доступность;
Здание готово к использованию;
Высокие потолки помещения расширяют возможности по его применению;
Возможность перепланировки помещения обеспечивает изначальное конструктивное решения здания (шаг колонн 6*7, минимальное кол-во несущих стен);
Высокий спрос на недвижимость в центре города;
Стабильный рост ставки продажи на недвижимость в Центральном районе;
Возможность увеличения коэффициента полезной площади за счет надстройки 3 этажа здания;
Своя парковка на 85 автомобилей.