Продаю частный дом, построенный по индивидуальному архитектурному проекту в 2018 году. Каждый этап строительства контролировался лично, есть все фотографии.
Дом строили для себя, продумывали каждый метр.
Домовладение расположено в охраняемом коттеджем поселке закрытого типа в пешей доступности от парка Краснодар( парк Галицкого)
На участке 10 соток( размер 20х50) расположен дом, навес для автомобилей, бассейн, баня, подсобное помещение с навесом для дров. Бассейн круглогодичный с современной системой очистки и обогрева воды. Взрослый плодоносящий сад с фруктовыми деревьями, кустарниками, ухоженными декоративными растениями, туями, газонной травой.
Автоматические откатные ворота. Домофон. Двор выложен тротуарной плиткой. В доме и во дворе установлена современная система охраны.
Коммуникации: газ, электричество 3 фазы, вода, канализация, ливневая канализация - все центральное; высокоскоростной интернет(оптоволокно), спутниковое телевидение.
В доме терраса с выходом из кухни с видом на бассейн и зону отдыха. На террасе безрамное, раздвижное остекление.
На первом этаже: прихожая, вместительная гардеробная, большая ванная комната, 3 спальные комнаты, 1 мастер-спальня с двумя гардеробными зонами и собственной ванной комнатой, кухня-столовая, совмещенная с гостиной. На кухне установлена итальянская мебель фирмы Атлас-люкс. В зоне гостиной имеется французский дровяной камин.
В просторной котельной располагаются: техническая раковина, постирочная зона, зона хранения, система отопления и подогрева воды.
На втором этаже: жилая комната-кабинет, совмещенный просторный санузел, большая комната (можно использовать как игровую, спортзал, бильярдную), 2 вместительные хоз.зоны.
В доме сделан современный ремонт, использованы качественные отделочные материалы. В каждой комнате установлены сплит-системы, датчики терморегуляции, приточная система вентиляции, водяные теплые полы.
На участке расположена уютная баня с выходом на отдельную террасу, мангальную зону. В бане: парилка с дровяной печью, комната отдыха с небольшой кухонной зоной, раздельный с/у. В бане проведены центральное отопление и горячая вода, теплые водяные полы.
Помещение для хранения садового инвентаря имеет отдельный вход, в нем расположены: оборудование для обслуживания бассейна, водяные фильтры и насосы, имеется возможность подключения автополива из скважины.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: две школы, несколько детских садов, филиал поликлиники, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, парк Галицкого.
Коттеджный посёлок заселен. Территория поселка и подъезды к нему полностью асфальтированы, освещены. Общая зеленая территория, добросовестная управляющая компания, доброжелательные соседи.
Дом без обременений.
Собственник.
