Продам дом в Краснодаре, Немецкая деревня, Лесопосадочная ул., 120 м², 5 соток

Продается дом площадью 120 кв.м. (замеры строго по внутреннему контуру дома после отделки, без переплаты за воздух при замерах по наружнему контуру как у большинства). Имеется разрешение на строительство! Площадь з/у 5 соток, ИЖС. Участок поднят выше дороги на 20 см и выше соседей на 60 см! Фасад - 17 метров. Район Красной площади, улиц Средней/Народной. Немецкая Деревня, Западный Обход. Фундамент ленточный, стальная арматура 12мм, 6 прутов, бетон М-300. Имеются фотографии всех этапов процесса строительства с привязкой к местности. Внутренние стены и перегородки - кирпич Хабль, облицован высококачественным дорогим кирпичом Braer Риф баварская кладка. Между облицовкой и забутовкой утеплитель 3см. По периметру залита отмостка 90см! Использовались только дорогие и качественные материалы. Строго соблюдены пожарные отступы от соседей по 3 метра. Коммуникации: Газ центральный по меже, свет 3 фазы (15кВт), вода - скважина (установлен погружной насос \"Водолей\", автоматика), (возможность подключения центральной воды, труба проходит по границе участка), канализация - септик. Пол: водяной теплый пол, механическая стяжка. Стены: штукатурка, шпаклевка в 2 слоя. Разводка электричества (медный провод, негорючий винил, по потолку в гофре!) и отопления по всему дому. Для отопления использованы комплектущие только Чехия и Италия. Вывод под ТВ антенну. Установлены радиаторы и электрический котел с возможностью замены на газовый. Установлены индивидуальные счётчики учёта. Удобная и современная планировка: кухня-столовая 30 м2 с выходом на задний двор, три спальни, большой санузел.
Стильные панорамные окна. Кровля выполнена из дорогой металлочерепицы 0,5 мм! Высота по коньку 2.30 метра.
Качество строительства не дешевый ширпотреб из блока и других непонятных материалов, что отражается на цене. По периметру забор евроштакетник/металлопрофиль. Парковочные места отсыпаны щебнем. По границе участка протянута оптоволоконная интернет-линия! Загородный комфорт в черте города! Асфальт в 100 метрах от дома. В 120 метрах: конечная остановка общественного транспорта; школьный автобус, \"Магнит\", \"Пятерочка\", аптеки, Ozon, новый храм. Широкая улица, утопающая в зелени.
Дом полностью готов, абсолютно реальный, описание строго соответствует действительности. Показ в любое время.
АЯКС просьба НЕ беспокоить от слова совсем. Агентам звонить только при наличии реальных клиентов. На обзорные экскурсии просто ради показа от нечего делать не приезжаю. Дополнительные фото любого этапа строительства при наличии интереса готов прислать.
Цена 10 490 000 р. Ипотека, военная ипотека, любые сертификаты. Все подробности по телефону.